云南
渝昆高铁的好消息，一波接着一波！
继通行计划公布后，前两天，四川省发改委进一步明确了渝昆高铁的通车时间：计划2027年6月全线开通运营。
随着通车进入倒计时，正黄、众恒、远达等多家川系房企已经提前嗅到机会，开始重金抢滩昆明市场。
计划2027年6月开通运营
渝昆高铁最新进度曝光
先说对川滇渝三地都相当重磅的利好消息。
近日，有网友咨询渝昆高铁四川段工程进度及计划通车时间。
8月19日，四川发改委回复称，截至目前，渝昆高铁四川段路基、桥梁、隧道等线下主体工程已基本建成，站房及四电等站后工程力争在2026年10月完工。
根据工期安排，渝昆高铁全线计划2027年6月开通运营。
｜图源四川群众呼声
除了开通运营时间大致明确，前几天，云南省还在新闻发布会上首次透露了渝昆高铁的通行计划。
根据计划，渝昆高铁开通初期，每日将开行列车57对，平均16分钟就有一班列车从站台出发。
后续运营稳定后，通车频次还将更密集：近期每日开行列车将达78对，远期饱和运营还将达到每日110对。
也就是说，明年渝昆高铁开通后，往返川滇渝的旅客，不仅能享受高效快捷的通车旅程，还能像坐公交车一样坐高铁往返。
｜图源云南发布
为了保障渝昆高铁能够顺利开通运营，目前项目也在加班加点地冲刺中。
截至8月3日，渝昆高铁全线长钢轨焊接已全部完成，同时多个在建的车站工程正加紧施工。
就在8月22日，渝昆高铁“出川入昆”第一站盐津南站挂牌，标志着该段工程建设进入冲刺阶段。
此外，云贵段内的昭通东站、彝良北站、寻甸站等也已挂牌亮相。
盐津南站实景｜图源云南省发改委
四川段内的宜宾高县站、筠连站等，工程都已进入收尾工程。
其中，高县站 站前广场、客运站、公交站务用房等房建主体建筑结构已全部完成。
宜宾高县站实拍｜图源高县发布
渝昆高铁利好发酵
多家川企入昆抢地
作为云南第一条时速350公里的高铁线路，渝昆高铁通车后，昆明到重庆的时间将缩短至2.5小时，到成都的时间也将缩短至3小时。
它拉近的不仅是川渝滇三地的时空距离，更是云南与全国的距离。
同时，它还让昆明能够更好地融入成渝经济圈，带动区域的旅游业及其他产业发展。
高铁运行示意图｜AI生成
眼看渝昆高铁距离开通运营的时间越来越近，楼市君关注到，川渝滇三地的居民都已经开始期待地搓手手。
不少网络平台上，都能看到网友们想在渝昆高铁开通后，第一时间来感受春城的魅力。
｜图源小红书
还有网友调侃：渝昆高铁开通后，昆明将成为“四川省第二省会”，“百万”川渝人将来昆明。
｜粉丝留言
或许正因如此，四川的房企们都嗅到了渝昆高铁开通后，昆明房地产市场蕴藏的巨大潜力，开始提前在昆明布局。
就以近期昆明的几场溢价土拍而言，参拍的企业有邦泰、新希望、正黄、众恒、保利发展等。
这些房企中，除保利发展是央企外，其余无一例外都是民企，且全部来自四川。
另外，楼市君收到消息称，四川还有一家房企远达集团，去年就曾参与昆明土拍，近期也在寻地，准备进入昆明市场。
｜昆明楼市一线制
这批川系房企中，除新希望、邦泰等老熟人外，正黄集团、众恒置业、远达集团等对于昆明人而言都是新面孔。
多家川企同时入昆拿地，这在以往基本没有出现过。
关键是，这些房企在其他城市的表现都很不错，实力不容小觑。
比如众恒置地，从进入贵阳市场以来，产品几乎逢开必爆，且销量长期在当地断层领先。
｜图源贵阳市房地产协会
它们想进入昆明市场开拓份额，并且敢出价拿地，正是对昆明房地产市场潜力最大的认可。
就以四川正黄来说，前后4次参与昆明土拍，最终在8月19日以26%的溢价率力压其他房企，成功落子昆明。
接下来，昆明土拍市场还有多宗好地上架，从之前的竞价势头看，这些川系房企大概也会继续逐鹿。
至于是否还会有更多的其他川系房企“杀”入昆明，我们拭目以待。
昆明市中心实景｜昆明楼市一线摄
当然，越来越多的川系房企开始挤破头想要进入昆明市场，对于昆明市场而言，也是一种积极推动。
一方面，它能改变当前昆明市场的房企格局，丰富买家的市场选择。
另一方面，实力房企之间短兵相接，也能催动产品升级，为昆明楼市带来更多的好房子。
昆明城市实景｜昆明楼市一线摄
渝昆高铁带动川系房企“杀”入昆明，你怎么看？
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