广东
对于当下的市场，不知道大家如何去看待，反正迅速的让人抓住眼球的，就是有人说价格大幅度的下跌，这种声音还在互联网上不断的蔓延，可现实生活中并不是这么一回事。
对市场又出新政策了，成都楼市新政策，有关房贷贴息的迅速在各大平台刷爆了！
这对于很多人说是好事情
有人是这样说的，打算把旧房子卖掉，重新买一套新房子，不错，不错，似乎让人觉得市场的红利又回来了！
但对于市场来说，这些能够卖掉房子，重新买房子的，固然是好事情的，毕竟还是有很多人在2021年左右购买房子的，房子想卖掉，卖不掉，因为整体的房子都还没有现在银行欠的贷款多。
现在有很多地方购房都是给新房会有贴金政政策的，特别是上海已经实施了最低补贴8万元，这就让人够够的点赞。
1、部分信息得要剔除掉
对于当下的市场有部分信息真的要剔除掉，很多人都说未来将会有大面积的推出存量房的贴息政策；
不知道，如今的整体存量房利率一般都是在3点零 5~3.25%之间的占比比较多，相比四五年前的5.28%，5.58%左右的水平，已经出现了很大幅度的下降了，为什么还要进行补贴呢？我个人觉得这种补贴大概率是不会出现的，因为补贴二手房是促进不了太大的一个市场动静的，而补贴新房子就不一样了！
补贴新房子就是能够鼓励大家去买房，买房最基础的逻辑就是能够促进整个产业链，房地产涉及到背后的产业链超过100种行业，整体的工作岗位更加的多，所以是属于一个良性的循环，花少钱补贴买房子，能够推动背后这么多的工作岗位运作所产生的GDP税收肯定就是不少的。
对于刚刚所提到的补贴存量房这种可能性几乎是少之又少的，因为懂的都懂，单纯就是什么？给钱就不买好，产生不了经济效益。
2、市场的贴息政策在20多座城市落实了
对市场的贴息政策，在20多座城市落实了，全部都是以旧换新贴息政策，不管是公积金商业贷款，同样如此，高补贴1%，总金额2亿先到先得；
大连针对二套公积金贷款，设置了三年的补贴政策；
南京置换总金额1亿也同样是先到先得；
成都新房公积金贷款可享受一年20%的利率补贴，最高2.5万元封顶；
有太多城市都是进行补贴的，就不进行一一覆盖了，绝大部分补贴都是以0.8%~1.2%主要都是针对于新房，以旧换新，或者是二套房下手的，整体的补贴基本上都是以一年到三年为主调。
正如我刚刚所说的，补贴就是能够推动整个产业链的，并不是简单的一个说给一点点钱。
3、就这一点点小利润，会下手买房吗？
很多人觉得补贴的金额太少了，应该不会有人下手买房吧，并不是的，最近这一年半载，很多人都是想置换房产的，所以这些人群卖掉了房子之后，重新买房，能够有补贴的，那当然就会下手的。
身边有个哥们在今年3月份的时候就卖掉了深圳一套50平米的房子，当时卖的价格是5万元一平米卖掉的！
买了房子之后，一直都是处于观望市场，看看整体的市场走向怎么样？它主要都是观看于近郊的地方，整体的价格还是有微降的情况的，所以就没有下手买房的，直到那个神盘开盘了，推出了那种小户型，大空间的房子，很多人不理解，什么叫小户型、大空间，就是赠送面积特别大的。
对于那个楼盘开盘还在犹豫的，可看到有贴息政策，立马的下手买了，毕竟不买感觉亏了，因为最高不能补贴8万元，这对于他来说，能够省1.5平米左右的钱了。
对于存量房屋，不要想不要想，现在政策没有，未来的政策也不会有的，因为市场就是这种走势。
换句话来说，资金不会做一些没有回报的投资。
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