动真格了！资金批复，兰州又一批老旧小区，集中招标改造？

随着"十五五规划"正式开局，国家对老旧小区改造的政策力度、推进速度，也都达到了前所未有的高度。

更为关键的是，仅2026年，上层财政便亮出了超2570亿元的真金白银：

一方面，中央预算内投资安排970亿元，专项支持城镇老旧小区与危旧房改造；另一方面，超长期特别国债安排1600亿元，精准投向城市更新的基础设施改造。

只不过，大规模的拆改时代已然落幕，改造也已经转向“存量提质”的内涵式新阶段，但能肯定的是，兰州作为西北地区的重要城市，自然也能拿到一部分资金。

实际上，兰州此前已经有一大批项目进行了改造，且完工的也不少，之前我们在《利好政策加持！兰州多个老旧小区改造项目，又爆新动态！》一文中，有过具体项目罗列。

值得庆幸的，最近，还有一大批项目正在积极推进落实中，部分项目资金来源也已明晰，且还有一批项目，爆出了集中招标改造的动态！

8月中旬，兰州铁路西村街道老旧小区改造工程稳步推进，由于其建成年代久远，受建设标准有限、长期使用损耗等影响，普遍存在路面破损塌陷、市政设施老化等问题。

截至目前，相关项目部已精准对接改造标准，高标准推进小区环境、设施、功能全方位升级。

十二公司承建的城关区四街道老旧小区改造项目，目前，已在伏龙坪、张掖路、五泉、火车站四个街道全面铺开，15个小区的作业面同步推进。

城关区伏龙坪宝龙苑小区内，高空作业的建设者们正有序地进行楼栋外立面改造，张掖路街道省水利厅家属院，防护架体也正在有序推进。

盐场堡老旧小区改造项目则主要实施外墙保温层加装、上下水管道改造、楼顶防水修缮三项重点工程，有效解决老旧楼栋墙体隔热差、管网老化堵塞、楼顶渗水漏水等突出问题，目前已施工已有一月有余。

城关区滩尖子（136-144号）棚户区改造项目，总改造面积约3520.70平方米，目前楼栋主体结构施工至八层，正在开展八层混凝土浇筑作业。

兰州市城关区雁南、雁北、雁园街道老旧小区改造项目，作为重点民生工程，也在如火如荼的推进中，项目总改造面积约91.99万平方米，惠及居民10253户，全面升级楼栋本体、基础设施、公共配套等核心内容。

由三建公司承建的兰州市城关区草场街街道、盐场路街道老旧小区改造项目，目前正式进入冲刺收尾阶段，力争在2026年三季度前完成全部施工任务。

这个总改造建筑面积达72.10万平方米、惠及9182户居民的重大民生工程，自2025年7月启动以来已历时近一年。

6月中旬，东方花苑小区外墙保温、外立面翻新、楼梯间更新已全部完成，供热管网及屋面防水改造有序推进；汽修二厂家属院完成给排水管网整体升级。

此外，东岗铁路小区、城市学院家属院完成雨污管网改造与路面硬化；瑞德摩尔小区同步推进管网更新与照明升级。

七里河二通厂家属院老化管道及设施更新改造项目，6月29日，项目顺利完成全部管线铺设、入户安装及验收工作。

7月10日开始老化管道及设施更新改造项目，现阶段施工队伍已完成全部临时供水管道铺设按照施工计划，整个管网改造工程将于8月30日全面竣工。

由中国十七冶集团西北公司承建的，兰州市七里河区建兰路老旧小区改造项目Ⅱ标段屋面改造工程，也于7月8日全面完工。

另外，中甘国际承建的兰州市七里河区西站、秀川、晏家坪街道2025年城镇老旧小区改造项目EPC工程总承包三标段项目，也于7月中旬进行现场多点同步动工。

项目按计划翻新的20栋居民楼顶屋面，已完工13栋，剩余7栋正在加紧施工，楼梯间改造率先铺开，旧墙皮、腻子全部清理完毕，窗洞口封闭砌筑同步完成。

8月12日，相关领导还到兰州市七里河区敦煌路街道2025年城镇老旧小区改造工程总承包项目兰石家属院、铁路润安小区和轴承厂小区施工现场检查指导工作。

这也意味着这部分项目的推进速度，又将进一步加快了。

西固东苑小区老旧小区改造项目于2025年10月正式施工，项目计划总投资2132万元，目前已完成投资785万元。

室外道路拆除及硬化、道牙新建、雨水与污水管网铺设等工程已完成45%，项目计划于2026年9月15日前完工。

值得一提的是，8月10日到11日，兰州市公共资源交易中心集中发布了一批老旧电梯更新项目招标公告。

城关区雁京家园，13台电梯全部更新，投资256.4万元，七里河区西湖街道老旧街区改造桩基工程中标公示，另外，城关区大众巷34号等5个小区、七里河区孙家台小区、亚太嘉园小区的老旧电梯更新项目紧跟着挂网。

需要注意的是，雁京家园的招标公告里写得很清楚——资金来源：超长期国债及自筹资金。

再来看一部分爆出招标改造动态的项目。

8月17日，兰州城关区多个老旧小区项目发布了招标计划，且部分涉及前几年遗留下的。

这当中，2022-2023年度城关区九州金利花园6号区城镇老旧小区改造项目，涉及建筑10栋，住户约462户，建筑总面积约4.34万平方米。

主要建设内容包括建筑单体、管道工程、室外工程及配套设施四个部分。

2022-2023年度城关区皋兰路街道榆中街、周家庄社区城镇老旧小区改造项目，共计47处小区进行改造，涉及建筑81栋，住户约4816户，建筑总面积约33.535万平方米。

主要建设内容包括建筑单体、管道工程、室外工程及配套设施四个部分，还将修补规整绿地1244.84平方米，增设LED路灯123盏、监控摄像头45个，微型消防柜52个、小区门禁27套等。

另外，一部分2026年城镇老旧小区改造项目，也被拿出公示。

兰州市城关区东岗街道、雁南街道、雁北街道新港城B区、拱星墩街道2026年城镇老旧小区改造项目，涉及22个老旧小区。

改造涉及楼宇112栋，户数6515户。其改造总建筑面积62.76万平方米，主要内容包括基础设施、公共服务设施，楼本体改造三部分内容。

项目将增设体育设施15套，增设文化宣传栏3套，改造运动场地3250平方米，改造社区食堂200平方米。

城关区火车站街道、焦家湾街道、团结新村街道等6个街道，涉及35个老旧小区。

改造涉及楼宇138栋，居民8126户，总建筑面积为64.87万平方米，主要内容包括基础设施、公共服务设施，楼本体改造三部分内容。

项目还将增设体育设施32套、增设文化宣传栏5套;、改造运动场地500平方米、改造老年活动中心1240平方米、改造停车场430平方米等。

城关区铁路西村街道、铁路东村街道、东岗西路街道等10个街道项目，涉及75个老旧小区，改造涉及楼宇138栋，居民10232户，总建筑面积为104.40万平方米。

项目将增设体育设施17套、改造运动场地2570平方米、改造无障碍设施4项、改造老年活动中心200平方米、改造停车场120平方米、改造自行车棚150平方米等。

兰州市城关区盐场路街道、雁北街道军安小区、省旅游局家属院、新港城A区涉及7个老旧小区，改造涉及户数2904户，改造面积30.91万平方米。

项目将改造便民市场111平方米;增设体育设施10套;增设文化宣传栏2套;改造运动场地3140平方米、改造老年活动中心1222平方米、改造自行车棚280平方米等。

据悉2026年，兰州市计划改造老旧小区350个、老旧街区4片、老旧厂区3个、城中村3个，面积不可小觑。

说到底，超千万平米的集中改造，更是兰州在存量时代交出的一份答卷。

当老旧小区的里子被翻新，当城市的肌理被重新梳理，受益的也不只是懒猪猪住户，更是整座城市向上生长的底气。

无可置否，修旧焕新的浪潮正在涌来，兰州这一次，也确实是动真格了。