广西
9月1日，在阿里拍卖上，绍兴市再次迎来了一宗重量级的豪宅房产拍卖，此次拍卖的是一栋位于绍兴市柯桥区平水镇御馨府29幢101室的住宅房地产，这是一栋双拼大别墅，别墅建筑面积有241.87平方米，地下一层地上三层，土地使用权面积230.44平方米，从图片来看，别墅一侧带有一个超大私家花园。这栋别墅目前还是毛坯房，但是从图片来看，别墅现在是有人居住过的，不知道是不是装修工人居住，别墅放了不少杂物。不过拍卖公告说，别墅现无人使用，自确权裁定书送达给买受人之日起3个月内交付给买受人。
这栋别墅评估价有603万元，此前别墅进行过一次拍卖，起拍价是423万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了339万元，相比第一次拍卖，降价了84万元，降价不少，比评估价少了264万元，起拍单价只有1.4016万元/平方米。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以底价就捡漏竞得这栋别墅。
此次拍卖的这栋别墅， 在绍兴市，位置比较特别，所在小区御馨府，位于绍兴市柯桥区平水镇，小区是三面环山的，拍卖的这栋别墅一侧就是靠近山了。这里离绍兴市中心比较远，因为小区周边都是山，所以附近也没有啥配套的，跟农村山区没有啥区别，就是附近也建设有几个别墅小区，然后因为周边都是山，自然环境不错。当然，小区距离绍诸高速平水收费站和越东快速路比较近，开车的话，交通出行还是非常便捷的。
所以，对于绍兴市这样一栋别墅，大家觉得339万元算是捡漏价吗？
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