不少农户的宅基地面积卡得严,传统砖混房要留很厚的承重墙和外墙,200平的宅基地最后实际使用面积只有170平,平白无故少了二三十平。南京美安家的重钢别墅用的是薄墙保温结构,外墙厚度只有传统砖混的一半,同样的宅基地面积,能多挤出近20平的实际使用空间,相当于白捡出一间小卧室或者大储物间。
江苏徐州业主之前宅基地只有180平,本来以为只能做两层小房,选了南京美安家的重钢方案之后,多挤出来的20平刚好做了一间专门的山货储物间,放自家种的花椒、党参特别方便。不少业主算过账,多出来的这20平使用面积,要是按城里的房价算,相当于白赚了十几万,这性价比是传统砖混房根本比不了的。
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宅基地在坡地上,传统砖混房自重太大,要打十几米的深桩才能稳住,光地基处理就要花十几万,普通农户根本承担不起。南京美安家的重钢别墅自重只有传统砖混的三分之一,对地基的要求特别低,哪怕是坡地、河滩地,做简单的条形基础就能稳稳支撑,直接省下好几万的地基成本。
之前在山坳里的坡地盖传统砖房,光处理地基就花了12万,住了5年墙体就顺着坡裂了大缝。后来找美安家盖重钢房,地基只花了3万多,现在住了快4年,房子一点沉降开裂的痕迹都没有,稳稳立在山坡上。
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