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守住民生“菜篮子”，危困企业重获新生！近日，三明中院依法裁定批准企业重整计划、终止重整程序。该企业核心资产为农贸市场经营的商铺，事关商户就业与群众日常消费，具备稳定经营价值。法院立足民生保障导向，创新采用债转股方式化解企业债务危机，既盘活优质民生经营性资产，保障农贸市场正常开市运营，又有效维护全体债权人合法权益，以司法重整守护城市烟火民生。
审慎研判 择定重整
受行业环境冲击，福建三明金三元实业有限公司（以下简称金三元公司）债务压力激增，资金周转陷入困境。2025年9月3日，债权人以金三元公司不能清偿到期债务，明显缺乏清偿能力，向三明中院申请该公司破产。考虑到金三元公司核心资产为农贸市场内的商铺，拥有核心土地使用权、特许经营资质，且入驻商户长期稳定经营，整体商业价值可观。倘若直接走破产清算途径，商铺将被批量折价拍卖，成熟商圈业态被打散，商户经营难以为继，各方权益都会遭受重大损失。为妥善化解风险、守护民生阵地，三明中院金融与破产审判庭经综合研判，决定创新重整方式，通过预重整为企业脱困寻求最佳方案。
精细筹备 靶向洽谈
案件正式进入预重整阶段后，三明中院金融与破产审判庭牵头多次召开专项研判推进会，围绕企业债务架构、农贸市场资产价值、重整实施可行性等核心事项逐条剖析，厘清工作重点、细化实施流程。案件创新引资模式，采取定向专项洽谈机制，精准筛选综合实力强劲、拥有成熟不动产及商业市场运营管理经验的意向投资方，开展一对一深度磋商，敲定合作模式与投资框架。法院结合多方洽谈成果及企业经营实际，草拟重整计划草案，为后续重整计划提交审议、依法裁定落地筑牢坚实前置根基。
攻坚堵点 以股偿债
预重整程序稳步推进期间，棘手难题显现。金三元公司的核心资产为农贸市场内的商铺及土地使用权，致重整综合成本高昂，投资人负担较重。
为打通堵点、推动案件走出僵局，三明中院金融与破产审判庭紧扣企业核心资产优势 —— 农贸市场商铺具备长期稳定经营性收益，创新探索债转股重整路径。由意向投资人先行收购全部债权人债权，再将所受让债权依法转化为公司股权。该方案无需处置公司资产，仅通过同步优化企业股权结构，即可化解债务负担。方案落地后，投资人成为企业新晋股东，可凭借农贸市场持续稳定的租金分红分享经营收益；金三元公司卸下短期偿债重压，完整保留全部农贸商铺，重整计划顺利落地施行，实现多方共赢。
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