湖北
存量房时代，旧房改造成主流痛点
我国已进入存量房时代。大量既有住宅房龄超过20年，正集中进入维修更新高峰期，旧房翻新改造已成为广大宜昌市民的主流需求。针对宜昌市老旧小区的调研显示:厨卫渗漏、墙地面老化、管线锈蚀、设施破损等问题日益突出，居民的改造意愿非常强烈。但传统装修模式的种种痛点，让很多人不敢轻易动手。
全市首批仅13家入选，交换空间装饰纳入协会官方推荐名录
8月31日，市建筑装饰协会在市住新局指导下，举行宜昌市首期“家装大讲堂”公益讲堂，启动城镇房屋微改造快装修服务，聚焦业主对房屋局部改造装修的服务需求，并公布首批试点推荐企业名录。
全市首批仅13家入选，宜昌交换空间装饰成功入选协会官方推荐名录。总经理覃妮娅作为行业专家，担任宜昌市首期“家装大讲堂”主讲讲师，围绕“老旧房屋‘微改造·快装修·免搬家’实践探索”主题，面向全市装修业主和行业同仁进行了系统宣讲。
老房快装修不靠赶工提速，而是依靠科学标准化体系实现高效保质焕新。通过前置勘测设计、提前配齐材料，从源头杜绝误工隐患。采用干法施工替代传统湿作业，省去繁琐养护周期，搭配SPC锁扣地板、冰火板、珐琅板等环保快装材料，施工零粉尘、可逆安装。可实现厨卫7天、全屋10天快速焕新，全程低干扰、无需搬家入住。同时全程规范施工、层层验收，做到提速不减质、快装不偷料。
什么是“免搬家微改造快装修”？
“免搬家微改造快装修”，主要面向有老房局部翻新需求，但又不希望长期搬家、外出租房、影响正常生活的业主。它不是简单把装修速度加快，而是围绕“少搬迁、少影响、短周期、局部焕新”建立的一种旧房改造服务模式。
核心特点
免搬家：业主无需整体搬离，可在相对正常居住状态下完成局部改造。微改造：聚焦局部问题，不盲目大拆大建，针对老化区域进行针对性翻新。快装修：通过更成熟的施工组织和流程安排，压缩等待时间，减少对日常生活的影响。低干扰：采用装配式内装、干法施工等新工艺新技术，对厨房、卫生间、墙地面等局部空间实施改造装修，最大程度降低对业主居住生活的影响。标准验收：按照规范完成分项验收，关注施工质量、使用功能和后期居住安全。
哪些部位适合“微改造”？
根据协会发布的《宜昌市免搬家微改造、快装修技术指南（试行）》，试点企业可承接的改造范围包括但不限于：
厨房：橱柜更换、台面翻新、烟机灶具重排、墙面瓷砖修补；
卫生间：马桶移位、淋浴区防水重做、地砖换新、适老扶手安装；
墙面：裂缝修复、乳胶漆翻新、局部壁纸或护墙板更换；
客餐厅：背景墙改造、玄关收纳优化、阳台功能转型；
门窗：老旧门窗更换为隔音保温型；
储物：定制柜体增加或改造，提升空间利用率。
哪怕您只想换一个厨房台面、重做一面背景墙，都算“微改造”范畴。 试点企业不挑单大小，只要符合施工条件，均可提供服务。
我们可承接哪些改造项目？
交换空间装饰专注整装业务，为客户提供一站式解决方案；旗下子公司百变空间装饰则聚焦旧房改造领域，专业承接：
厨房局部焕新
卫生间功能升级
墙面翻新修复
客餐厅局部优化
门窗老旧更新
储物空间改造
适老化适儿化改造
全屋定制类家具翻新及室内景观改造等
无论是厨卫老化、墙面破损、功能过时，还是希望提升居住舒适度，都可以结合实际情况制定局部改造方案。
“天有时，地有气，材有美，工有巧。合此四者，然后可以为良。”——《考工记》
我们不强调“口号式快装”，而是提供更规范、更稳定、更适合老房业主实际需求的局部改造服务。以匠心为尺，以时间为度。不因工期短而省工，不因流程简而减料。让每一寸空间都经得起时间的检验。
文章来源：宜昌交换空间装饰工程有限公司
网络发布：宜昌顺为网络公司
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