云南
官渡区福德城改即将迎来改造升级！
9月1日，福德大村、福德小村、护福村3个城改项目的配套设施，相继启动设计施工总承包招标，总投资约3.17亿，计划2027年底完工。
这些配套工程完成后，将惠及片区近5000人。
｜图源省公共资源交易网
先来看福德大村和福德小村的招标情况。
根据招标公告，此次基础配套设施建设工程，将覆盖福德大、小城中村1345套住宅、总建面约22万平的广大区域，惠及片区2930人。
项目主要建设内容主要涉及2大方面，总投资约1.76亿。
一是建设小区内公共服务设施用房约6192平，包括文化活动设施、体育设施以及适老化设施等。
二是小区外建设与城市主干网衔接的城市次干路和支路约2138米，涵盖道路工程、交通安全工程、交通信号工程、给排水工程通信工程以及景观绿化工程等。
｜图源省公共资源交易网
再来看护福村的招标情况。
招标公告透露，护福村的基础配套设施建设工程，主要涉及897套、约14.7万平住户，惠及1953人，预计总投资约1.41亿。
项目主要建设内容包括小区内公共服务设施用房约12832平，含文化活动设施、体育设施、适老化服务设施等。
小区还将配建城市次干路及支路约1313米，总面积约3.15万平。
｜图源省公共资源交易网
另据招标公告，3个城改项目配套设施建设的总工期均为458天。
也就是说，若推进顺利，到2027年底，片区近5000户居民的居住环境和居住品质都将得到有效改善。
昆明城市实景｜昆明楼市一线摄
除了3大城中村拟斥巨资建设基础配套设施外，近两年，福德片区的城改进程可以说拉满了。
比如，片区首个商品房项目中铁诺德央玺春风已交付，周边多个地块的回迁房牵涉也迎来封顶节点。
其中，KCGD2024-3号地块已在上个月完成竣备，正式进入交付阶段。
央玺春风实景｜图源：项目
配套方面，福德城改二期还在去年底发布了配套基础设施道路工程招标计划，拟投资约5.4亿。
另外，片区规划的30班9年一贯制星耀福德学校，也已基本建成。
作为官渡区近年来的重点推进项目，福德城改的变化可以说是肉眼可见。
随着商品房、回迁房、学校、道路等基础配套设施的加速兑现，片区面貌正逐步焕新，居住价值也将持续提升。
星耀福德校区施工实景
｜昆明楼市一线摄于2026年8月
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