广东
9月3日盘后，金地商置（00535.HK）披露了2026年8月未经审核营运数据，集团当月的合约销售总额约人民币4.25亿元，相比上年同期的6.08亿元减少30.1%；而期内合约销售总面积约3.47万平方米。期内的销售均价为每平方米约人民币1.22万元。自2026年1月至8月期间的累计合约销售总额约人民币44.08亿元，相比上年同期的75.88亿元减少41.9%；而累计销售总面积约35.46万平方米。
近日，金地商置发布未经审核的2026年中期业绩报告显示，1-6月，公司总收入约11.22亿元，同比减少82.65%，创下近六年同期新低；毛利3.99亿元，同比减少57%；股东应占亏损11.16亿元，较上年同期10.08亿元的亏损规模进一步扩大，每股亏损0.0672元。
在管理层讨论与分析中提到，曾经的支柱“物业发展”分部收入由58.37亿元骤降至5.71亿元，占比从90%跌至51%。公司解释称，主要是因为国内房地产市场持续放缓和购房能力不足，导致物业交付结转收入下降。物业投资及管理分部的收入为5.51亿元，同比下降13%，原因是出售了若干物业投资业务的附属公司以及提前终止了部分租赁合同。
截至报告期末，公司的资产总额为625.20亿元，资产净额为162.77亿元。整体而言，公司的业务分部中，物业发展分部受到的影响较大，而物业投资及管理分部则在经营上实现了相对稳定的业绩。
截至9月3日收盘，金地商置股价报收0.099港元/股，年内股价累计跌幅接近40%。目前总市值16.45亿元。
官网资料显示，金地商置集团有限公司成立于2013年，是金地集团成员企业。金地商置集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过产业园区、商业办公、租赁住宅、销售型住宅等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，在最具发展潜力的城市与城市群，为企业和个人提供集成式空间与服务。
截至2025年12月31日，金地商置土地储备约1083万平方米，其中约36%位于北上广深等一线城市，42%位于苏州、杭州、南京、天津、济南、成都、武汉、长沙、昆明、太原等二线城市；总资产约627亿元；合约销售额约107亿元；租金及相关服务收入约23亿元。
来源：读创财经
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