河南
导语：郑州经开区国际物流园区再迎产业土拍，一宗大型工业用地发布挂牌公告。地块由原居住用地调整而来，这块地就是前一段签约的东鹏饮料郑州基地项目。
此次挂牌地块位置及规划图©官网 仅供参考
来自郑州市公共资源交易中心最新消息，《郑经开国土资交易告字〔2026〕13号》国有建设用地使用权网上挂牌出让公告正式发布。
经中牟县人民政府批复，中牟县自然资源和规划局、郑州市自然资源和规划局经开分局联合郑州市公共资源交易中心，以网上挂牌方式出让郑政经开出〔2026〕17号（网）地块国有建设用地使用权。
地块基本信息
地块坐落于郑州经开区国际物流园区，经开第三十一大街以西、经南十五路以北；土地使用权面积160727.39平方米，用地性质为工业用地（地下交通服务场站用地），具体规划指标详见附表。
该地块属于政府储备用地，拟建项目须严格落实城乡规划相关要求，坚持节约集约用地原则。本次出让人为中牟县自然资源和规划局，由郑州市公共资源交易中心负责具体交易承办工作。
本次网上挂牌周期为2026年9月24日至2026年10月15日，竞买保证金缴纳截止时间为2026年10月13日17时。
提示意向竞买企业，参与竞买前务必充分研读自然资源规划、发改、住建、人防、文物等部门相关政策文件。
同时竞买方需要详细知悉经开区出台的《产业实施方案》。竞得企业须在网上交易结束后4个工作日内，与郑州经开区管委会签订《投资建设合同》以及《产业发展承诺书》，完成经开区产业准入审核；并在规定时限内办结项目立项、规划、环评等各项报批手续。
片区规划变化与市场猜想
这片区域早期规划当中，经南十五路以北、经南十四路以南、经开第二十九大街以东、前程路以西规划为二类居住用地。结合经开区国土空间总体规划以及产业发展实际需要，片区内四块居住用地调整为两块工业用地。
郑州经开区国际物流园区南部用地规划©官网 仅供参考
其中东侧地块早在2024年就曾发布出让公告，后续成交结果并未对外披露。如今西侧地块正式挂牌，项目固定资产投资总额接近10亿元，属于标准的重量级产业地块。据悉，投资协议已经签订，地块拿到后就要启动建设了。。
从区位来看，基地南侧为早期谋划的宇通三工厂，市场也有传闻该地块或将作为富士康电动汽车项目预留用地。究竟哪家企业会拿下这宗土地，我们静待最终挂牌结果。
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