天津
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市区又一个出规划的新盘来了。
它就是河东区太阳城板块的A1-1地块。
地块位于天山北路和鲁山道交口。
A1地块是太阳城板块的最后一宗住宅用地，是块老地。
位于整个板块的最北端，东侧就是天津市河东区实验学校。
从规划图看，应该是分成两个子地块开发。
本次公示规划的是A1-1地块。
共规划了7栋高层产品，24-30层到顶。
社区为全架空层设计。
地块容积率3.1，住宅建筑面积为86450平方米。
住宅封闭阳台3207平方米，住宅首层多样性利用300平方米。
居住户数为778户，粗略估计，户均面积为115.6平方米。
主入口设在社区东侧，要做架空大门。
机动车停车位共1094个。
A1地块东侧的皓轩园已售罄，且于今年交付。
二手房市场上，已有房源挂牌，门槛总价215万。
注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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