广东
当珠江新城、琶洲开发渐近尾声，广州“珠金琶”黄金三角的人居迭代重任，正式交到金融城手中。对标曼哈顿、香港中环等全球CBD的人居发展规律，金融城亟须一座封面住宅匹配高净值塔尖人群需求。
9月5日，珠实地产旗下第三座公馆系作品——珠江・金融城・颐德公馆正式开放营销中心和样板房，项目以“四好”价值体系，重塑“珠金琶”封面人居标准。
重塑“珠金琶”封面人居标准
伴随广州城市轴线依沿珠江、从珠江新城继续向东延展，“珠金琶”已经成为广州公认的“黄金三角”。在珠江新城、琶洲相继进入开发末期，金融城则正当红，并于今年迎来爆发式兑现。
路通财通。作为广州的“黄金走廊”，临江大道打通“珠金琶鱼”，目前金融城起步区段早已通车，临江大道东延线则预计年内通车，届时将打通珠江新城、金融城及鱼珠。金融城综合交通枢纽已经完工，交通接驳已经开放，地下动线连接城际、地铁、公交及周边楼宇。广佛东环城际线路，科韵路站最快23分钟直达白云机场。
商务商业方面，当前已吸纳60家世界500强总部、25座甲级写字楼，形成千亿级的“金融+数字经济” 产业平台；体量超大的君超中心、金融城广场年内已开业或试业……蓬勃发展的金融城CBD已经聚焦世界目光。
无论是纽约的曼哈顿，还是伦敦的金融城，抑或香港中环，每一个CBD的崛起都将带来一批高净值塔尖人群的入住。他们既希望享受CBD的繁华，同时也兼得稀缺的景观资源和城市的静谧；既希望住所里都是同频同质的圈层人士，同时又想拥有私密、纯粹的生活方式。他们可能还是追求高效的金融/科创精英，便捷的通勤，和成熟的生活配套都是必选项。
作为最懂广州的开发商，珠江实业成立四十七年来，打造了不少有口皆碑的城脉地标。在高端人居领域，珠江新城的珠江·颐德公馆和白云新城的珠江·岭南公馆，都是各自板块内的封面作品。
如今，珠实再次回应市场期待，落子金融城，并在第三代公馆系作品——珠江·金融城·颐德公馆项目以“四好”价值，重塑“珠金琶”封面人居标准：好城区，锁定金融城瞰江C位，与世界500强总部、千亿级“金融+数字经济”平台同呼吸，打造当前金融城里屈指可数的住宅，更坐拥南向江景资源；好社区，以住宅、18班小学、超5万㎡公园绿地、商业体一体化开发，过街连廊与地下通道缝合城界面，把教育、生态、消费、通勤收进无雨归家动线；好小区，约10米抬板垂直底盘托起悬浮森境，叠水绿丘、光厅廊道与公馆式礼序物业，将城市繁华留在脚下，把静谧园林交给居者；好房子，10大品质承诺与10年质量保修兜底，从隐蔽工程到易损节点皆纳入时间检验。
精准匹配高净值家庭居住需求
自2024年起，珠江实业集团开始成立“好房子创新研究中心”。珠江·金融城·颐德公馆项目，倾注了珠实地产四十七载的造城修为，为高净值塔尖人群打造高质量居所。
私密方面，在公区，以专梯专户设计，当中大户型做到3梯2户。专属归家动线从地下大堂延续至玄关，邻里动线零交叉，私密性堪比独立墅居。且以专属全明电梯厅打破传统幽闭感，阳光倾泻而入，让业主在归家或出门时亦可与自然拥抱。
在室内，旗舰大平层更做到四房三套房的设计，建立代际共居的秩序与尊严，为三代同堂提供“亲密有间”的终极方案：长辈房独立卫浴，主人房270°环幕江景配步入式衣帽间，儿童房亦拥有完整私属天地。全屋更预留多功能弹性空间，可随家庭需要求作出改动。
布局方面，承袭公馆系产品基因，户型南北通透对流，全屋标配四面宽朝南起步，最大南向开间达约21米，全屋明厨明卫，从根源上杜绝潮湿异味，树立金融城高端住宅采光新标杆。
南北双阳台的设计，226㎡大平层可兼得江景与园景，让四季园景，阳光、空气、江景成为居家日常。无论是北区的建面133㎡四房，南区建面135㎡四房或226㎡大平层，都能把高净值家庭的居住需求演绎成可感知的空间语言。
作为珠实地产“公馆系”的最新好房子答案，珠江·金融城·颐德公馆精准匹配高净值家庭居住需求，率先引燃楼市“金九”，将于9月5日正式开放营销中心及样板房，预计将于“银十”前后正式开盘。
文/邱永芬
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