北京
我当年在北京买第二套房时，首付500万，贷了500万，当时的利息4%出头，选择等额本金还款。
其实我可以全款，但当时的定存收益普遍在5%以上，所以手里留了500万现金存定存，简单粗暴地算，每年有1%的无风险息差。
然后我把房子租出去，每年的租金20多万，又多了2%的收益。
后来定存收益降了，我就趁低点买了点银行股，股息也能稳定在4%以上。
最近房价触底，北京眼瞅着反弹，我已经看到租金回报率大于贷款利率的房，合计着要不要出手。
再加上股市正经历风暴，我早就减仓了，一时半会也没机会再进，手里留着现金没啥用，就把贷款还了。
设想的最好情况是，等找到适合投资的房，再贷一笔，等11月美国中期选举后，再择机建仓。
这样又有两笔套利。
我在周围圈子里不算有钱，也不算穷，但到我这个级别的，因为套利的存在，基本已经能立于不败了。
而且说实话，越是经济危机来的时候，套利空间就越大。
很多人的资产是靠杠杆堆起来的，地基不牢。
像我同学，也贷款500万买了学区房，但家底被掏空，别说存款，每个月还了贷款之后都不剩几个子。
后来房价一跌，直接资不抵债了。
再加上他本来就在地产圈，整个行业进入冰河期，收入一降再降，还房贷都费劲。
后来一块儿吃饭，他说就盼着经济危机早点来，要么就世界大战，总之累了，早点毁灭吧。
我就劝他，说如果经济危机来了，你割肉卖房，知道谁买吗？
都是有钱人在捡漏，就像我这样的。
甚至人家捡漏都不用自己的钱，经济危机必然伴随救市，利率会被降到谷底。
贷款利率那么低，买完租出去，租金还完利息还有剩余，不但不花钱，还能赚钱。
人家也不怕房价跌，毕竟再怎么跌现金流都是正的，对于核心资产而言，只要中国发展，价格迟早再创新高。
反而是有杠杆的穷人最倒霉，第一个被颠下车，剩下大把空座富人随便占。
所以你就别盼着经济危机了，踏踏实实想办法赚钱还贷吧，只要这波别被颠下车，后面就都是好日子了。
我不知道他听进去没有，但估计绝大多数穷人听不进去，如果这么容易听懂，也就不会穷了。
毕竟认知穷才是真的穷。
更可笑的是，总有些穷人想让中国乱，以为中国乱了自己就有可乘之机。
可现在太平年代、法治社会你都保不住自己的资产，哪来的自信乱世就能占便宜呢？
还是那句话，钱没有祖国，到哪都是钱，中国乱了有钱人可以去美国、欧洲，到哪个国家都是座上宾。
可穷人想出国，别说没钱，就连签证都办不下来。
富人可以不爱国，可以盼着经济危机，因为人家有退路，危机对人家来说是时机。
但穷人不得不爱国，也只能盼着国家好，因为没得选。
但话说回来，富人也不坏，因为没必要坏，人家懂得借势。
有危机，抄底核心资产借势，没有危机，持有核心资产也能借势，这就叫立于不败。
借势的关键是坚信中国，投资中国核心资产，国家发展你就发展，最终与国同富。
这是中国富人的最优解，更是中国穷人的唯一解。
但好在这是中国，你毕竟还有出路。
关于什么是核心资产，可以读。
更进一步说，如果你想实现财务自由，钱其实只是第一个门槛，更高的门槛是得有事做。
要用价值观生发出一个终极价值判断，一辈子最终要做一件什么事，这件事就叫“使命”。
有钱没使命，照样是造粪机器，只不过造的粪更多更臭。
反过来，有使命没钱，未必就不能自由，孔子说颜回，“一箪食，一瓢饮，在陋巷，人不堪其忧，回也不改其乐。”
我能体会到“箪食瓢饮”的快乐，也分享给了我那100多万粉丝，没曾想居然有不少人感同身受。
可见，虽然咱的粉丝不多，但质量却出奇的高。
我带着他们训练写作，其中一些进步神速，已经开始能赚点零花钱了。
于是在“著作等身”之外，我又多了个新目标，就是“弟子三千”。
所以，财务自由很难吗？
如果你有30万，按我的配置好资产，每月1000多稳定现金流打底，找个宜居城市开始写作，不但现在舒舒服服，未来的日子也有了奔头。
不过倒不着急决定，可以先去《墨子写作课》看看课程详情，跟着先练起来，等步入正轨再下决心不迟，有退路心里才不慌。
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