莲湖1新盘公示！规划7栋16--31F住宅！

最近西安莲湖区西安庆安电气控制有限公司（原延光厂）棚户区改造项目DK1（LH11-8-11-4）、DK2（LH11-8-11-5）的批前公示。

西安庆安电气控制有限公司（原延光厂）棚户区改造项目位于西安市莲湖区团结东路与桃园路十字东南角，团结东路以南，桃园路以东。

从DK1（LH11-8-11-4）、DK2（LH11-8-11-5）地理位置来看，正是今年6月份，陕西合顺正达房地产开发有限公司摘得（星火地产）摘得地块。（以下简称星火地产西安庆安电气控制有限公司（原延光厂）棚户区改造项目。）

陕西合顺正达房地产开发有限公司成立于2011年，经营范围包括房地产开发；以自有资金从事投资活动。陕西合顺正达房地产开发有限公司是西安普荣新房地产开发有限公司全资子公司，西安普荣新房地产开发有限公司是西安星火地产开发有限公司全资子公司。

星火地产西安庆安电气控制有限公司（原延光厂）棚户区改造项目周围配套资源完。有劳动公园，西电实验小学，西电集团医院，地铁1号线和地铁8号线，风华茂和华润万家等。这2宗地块汇集了商业，教育，公园，地铁，医疗等核心配套资源。处于主城区配套完备，生活便利。

星火地产西安庆安电气控制有限公司（原延光厂）棚户区改造项目两宗地块虽然体量较小，但是地理位置还是非常占优的。星火地产西安庆安电气控制有限公司（原延光厂）棚户区改造项目周围有西安唐润置业有限公司以楼面价5550元/平米摘得LH11-6-21-1地块。LH11-6-21-1地块位于莲湖区桃园路以西、桃园西路以南，土地用途住宅商服用地，宗地面积30.617亩，与10.123亩 安置用地为共用宗。容积率1---3.33，绿化率35%，建筑密度20%。

星火地产西安庆安电气控制有限公司（原延光厂）棚户区改造项目两宗地块具体质素如下：

LH11-8-11-4地块净用地面积3.815亩，与划拨的6.323亩安置用地为共用宗，商务金融用地。成交总价3437万元，亩单价约901万元/亩，楼面地价约2076元/平米。

LH11-8-11-5地块净用地面积17.910亩，与划拨的10.596亩安置用地为共用宗，商住用地。成交总价22097万元，亩单价约1234万元/亩，楼面地价约5288元/平米。

本次公示的星火地产西安庆安电气控制有限公司（原延光厂）棚户区改造项目占地21.725亩，规划5栋16--30F住宅和1栋商业。住宅层高具体是1号楼16F,2号楼29F，3号楼31/30F,4号楼30F,5号楼30F，6号楼26F，7号楼26F。

星火地产摘得西安庆安电气控制有限公司（原延光厂）棚户区改造项目地块后不久，就官宣：星火集团&贝好家，合作开发所摘得地块。

贝好家于2025年底发布C2M 全链解决方案以来，全国首个落地项目。据初步规划，该项目将主打南北通透、高实得率品质住宅，并有望在三季度内正式亮相。截至2026年6月，贝好家已在北京、上海、广州、成都、西安等十余个核心城市落地近20个项目，涵盖多种合作及服务模式。贝好家咱西安相继与绿城管理合作绿城春和棠樾，与新兴地产合作新兴悦享之城，还有新兴地产CA6-10-1761地块（暂定文贤居项目）也与贝好家合作开发，以及星火地产等合作开发项目。新兴·悦享之城”项目于2025年9月开盘，首月成交超过100套，随后多月位居长安区销售榜首，截至目前累计成交近400套。

陕西星火实业集团有限公司旗下拥有西安星火地产开发有限公司、西安环西建筑工程有限公司、陕西星火物业管理有限责任公司、西安归海云迪资产管理有限责任公司等多家控股子公司及八个分公司，形成了以房地产开发\建筑装饰、物业管理、商业运营、能源开发、科创基金、农林科技、婴幼早教为一体的集团化运营格局。

星火地产先后开发建设了旭景碧泽园、旭景新港、旭景兴园、旭景崇盛园、旭景清园等“旭景”系列精品住宅楼盘；旭弘大厦项目首创了西大街繁华古城仿古街区商业地产的开发，旭弘家园、旭弘同德国际、旭弘西北广场、旭弘未央中心等旭弘系列商业地产开发建设，打开了星火商业地产的探索发展。公司累计开发总量340万平方米，商业持有量25万平方米，共14个项目。

目前幸福林带的旭景丰颢园也是星火集团与百度智慧中心合作开发。旭景丰颢园项目位于新城区咸宁东路百度智慧中心，项目占地40亩，4栋25--26F住宅，总户数510户，建面约107-170平米时代跃阶作品。

写在最后：星火地产西安庆安电气控制有限公司（原延光厂）棚户区改造项目占据片区地理位置极佳，配套资源兑现度高，本土房企星火地产与贝好家强强联合会带来合作产品期待一下了。

任何问题可以添加微信交流群助你安家置业

编辑：枫叶 审核：飘逸

觉得不错你就赞赞我吧！