广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外出售，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及售价政策每日动态更新，具体以当日营销中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
营销负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直售，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
恒裕前海金融中心简介：
坐落前海桂湾首排临海地段，恒裕集团联合美国兆华斯坦（纽约新世贸承建方）开发，2019 年投用超甲综合体。总建面约 29 万㎡，T1 楼高 266 米、T2 楼高 186 米双塔写字楼 + 高端公寓 + 3 万㎡配套商业；V 钻造型 LOW-E 幕墙，16 米挑高大堂、标准层高 4.5 米，单层约 2200㎡，奥的斯高速电梯，获 LEED 金级 + 绿建三星认证。5 号线桂湾站无缝接驳，近 1/9/11 号线，坐拥一线前海湾海景，享前海财税优惠，集聚跨境金融、总部企业办公，世邦魏理仕全权物业管理。
【恒裕前海金融中心】
湾区轴心海景首排，影响世界的中国地址，
环球资源前海智慧，前海自贸区核心，
一线无遮挡海景，全球震撼盛大租售。
一、写字楼出售信息：
【出售楼层】：5-36楼
【出售面积】：500㎡-1700㎡
【销售价格】：6万元/㎡起
二、写字楼出租信息：
【出租楼层】：5楼起租
【租赁面积】：200㎡-2500㎡
【租赁价格】：138元/㎡起
【交付标准】：精装、毛坯
项目是由纽约新世贸缔造者美国兆华斯坦携手深圳恒裕集团在前海桂湾首排打造的一线海景商务地标综合体。
项目集超甲级写字楼、豪华国际公寓国金汇、都会商业中心于一体，配套完善！
恒裕前海金融中心写字楼基本信息：
项目占地面：约2.39万㎡
项目建筑面积：29.00万㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约3.98万㎡
高度：T1栋地上54层/266m、T2栋37层/186m
标准层高：4.5m，净高3.3m
标准层面积：T1栋2500㎡、T2栋1700㎡
使用率：66%
幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面）
停车位：1100
电梯品牌及数量：13部奥的斯电梯最快7米/秒、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室
大堂高度：16m超高气质大堂
物业公司：世邦魏理仕
物业管理费：24元/㎡/月
交付标准：带网络地板
交楼时间：现楼已交付
更多详细情况，请来电咨询，我们将竭诚为您服务！
恒裕前海金融中心写字楼的豪华配置
【景观】
占据前海桂湾首排，纵享一线绝佳海景；汇聚演艺公园、前海会议中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验
一揽桂湾景观“中轴奢享罕贵的都市静谧，870米“鱼骨中轴直通海滨公园，以二层连廊营造三维绿色城市广场。
【配置】
16米超高大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、13部最快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室
【交通】
前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳
前海综合枢纽，总建面超200万平方米。
客流量规划：
根据前海综合交通枢纽初步规划预测：
进出枢纽客流量：43万人次；
枢纽内轨道换乘：32万人次；
全天枢纽客流量：75万人次
客流规模排名世界前列。
7+5轨道交通：1、5、9、11、15号线及光明快线和坪山快线；深港西部快速轨道、穗广深城际、深莞际、深惠城际线、深珠城际线通道
4大港口：妈湾港、赤湾港、蛇口港、大铲湾港。
2条跨海隧道：妈湾跨海隧道、海滨大道跨海隧道。
项目集甲级写字楼、豪华公寓、都会商业中心于一体，办公、居住、购物、社交、宴请、出行......无缝对接企业精英人士，丰富商务所！
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