上海
01:14
比邻里小矛盾更烦人的是
邻居家卫生隐患外溢
自己被迫遭殃！
家住静安区共康四村的王女士
通过《新闻坊》同心服务平台爆料称
今年6月至今
家里及楼道蟑螂泛滥成灾
密密麻麻随处爬
天天消杀却治标不治本
整整煎熬了三个多月
虫害源头就在隔壁邻居家中
可居委、物业
轮番上门沟通、劝导
却压根没法入户根治
好好的居家生活
被蟑螂搅得鸡犬不宁
这无解的僵局到底该如何破？
楼道蟑螂遍地爬居民天天消杀度日
坊记刚到共康四村小区
就碰到6楼住户王女士
她手里还捏着一只
刚拍死的蟑螂
自从这几个月
楼道里蟑螂成灾
王女士每天的生活重心
除了喷药就是打扫
日子过得苦不堪言
6楼居民王女士：
一天要喷三四次，不喷不行。网上买了好几罐雷达，自己家里、楼道、门口我都喷，整个楼道里都很多蟑螂，看得人头皮发麻。
王女士早前拍下的画面
更是触目惊心
REC
隔壁住户家门口散落着密密麻麻的蟑螂尸体
还有不少活蟑螂顺着门缝爬进爬出
门口长期堆放着大量快递盒杂乱的环境彻底成了蟑螂的“温床”
据王女士回忆
虫害爆发初期
她就摸清了来源
所有蟑螂都是
从隔壁刘先生家“出逃”
从楼道钻进自己家门缝的
最严重的时候
楼道里同时能看到几十只蟑螂
场面惊悚
源头住户失联房屋长期空关堆物
王女士告诉坊记，不到40岁的刘先生独自居住，平日里酷爱网购。
从今年5月开始
刘先生就再也没在小区露面
不久后
楼道里就闹起了虫害
6楼居民王女士：
5、6月份开始不在家，敲门沟通也没用，不断有快递过来，堆了好多，有些快递在走廊里已经堆了大半年了，他也不拿，一直放。物业居委也上门看了，敲门、打电话联系都找不到他人。
坊记来到这名姓刘的居民家门口，无论怎么敲门都无人应答，门上还贴着一张电费催缴单。
察觉到卫生隐患后，居委和物业立刻介入，开启了长达数月的楼道消杀工作。物业工作人员每日在楼道喷洒杀虫剂、布放蟑螂药，清理公共区域虫害。
但所有人都心知肚明
公共区域消杀只是权宜之计
只要屋内源头没根除
蟑螂永远杀不完、清不尽
想要彻底解决问题
唯一的办法就是入户消杀、清理杂物
多次劝导碰壁业主直接拒接电话
为了劝说刘先生配合消杀
居委工作人员
多次尝试联系、上门沟通
结果屡屡碰壁
施赛 共康四村第二居民区党总支书记：
我们居委干部在8月3日-8日之间与业主联系，他说双休日来，到了那天敲门也不在家。我打电话给他，他第一个电话没接，第二个电话接了后和我说不知道什么时候来。我们也跟他说可以通过物业一起上门帮他清理，他说不需要，一直在回避我们，后面再打就不接了。
在坊记的采访过程中
居委书记借用坊记的手机
拨通了刘先生的电话
电话那头的刘先生回应称
自己因病住院不便回家
也不方便开门让人入户清理
刘先生：我现在生病在医院里，不在家，就算我在家我也不方便开门，我家里很乱。
书记：你蟑螂的事情已经影响隔壁邻居了。
刘先生：等我回家我自己会清的，我也有自己的事，你进去我家里也很乱的，你清也清不掉，你只有等我回去清扫才能一点点弄。
坊记：如果联系家人来一趟呢？
刘先生：没用的，我爸人都不在上海。
坊记：那朋友什么呢？
刘先生：也没的。
居委也曾尝试联系其父亲，电话同样无人接听、无任何回应。
物业无奈兜底封堵门缝仍难除蟑螂
面对无解的局面
物业只能尽力兜底
最大限度降低虫害外溢影响
据物业经理介绍，为遏制蟑螂持续从屋内爬出，工作人员已经用胶带彻底封堵房屋门窗缝隙。
同时，为消除楼道消防隐患，物业清理了门口长期堆积的快递杂物，所有无人认领的包裹统一代为保管，足足装满了一大袋。
在采访中，物业还曝出一个细节：这套房屋产权归大康物业所有，但住户刘先生已经连续8年未缴纳房租，累计欠费8000余元。
明明是产权房屋
物业能否直接开门入户消杀？
物业解释称，这套房屋是上世纪90年代动迁分配的特殊公房，和现行公租房、保租房政策不同。住户享有长期合法居住使用权，物业无入户钥匙，也无权随意收回房屋、强行入户作业。
陈功 大康物业物业经理：
这个房子是公共租赁房的一个特殊性，刘先生家是当时拆迁，政府给的公共租赁房，他还没有买下来。产权虽然在我们这，但是我们没有钥匙，因为使用权是他的。
法律明确：无权强行入户
敲门无人应、电话无人理、
入户无权限
这场持续三个月的蟑螂危机
彻底陷入死循环
针对这一棘手难题，居村法律顾问给出了专业解读：该类历史动迁公房，住户享有合法居住权益，居委、物业无任何法律依据强行破门入户消杀。
朱晓栋 共康四村第二居民区居村法律顾问：
虽然是公有住房，其实也可以把它理解为有一定的产权的权利，在这种情况下居委会直接破门进入确实没有相应的法律支撑。我个人觉得最好还是通过多种途径联动的方式，先去想办法去规劝下看看他能不能主动过来清。此外，周边的邻居是否可以启动司法程序，通过法院判决之后申请强制执行来进行一个处理。
目前
彭浦新村街道已介入处置
将启动“三所联动”机制
全力寻找当事人及家属
持续开展劝导调解
曹建豪 彭浦新村街道平安办副主任：
一方面是想协调派出所，会同我们居委，再联系当事人以及他的家属，另一方面我们也是想通过我们街道的这个司法所，包括辖区的派出所、包括律所开展"三所联动"，看看通过这方面再去努力努力。
好好的小区楼道沦为“蟑螂窝”
无辜邻居遭殃数月
实在让人揪心
生病住院可以理解
但长期放任房屋脏乱、虫害外溢
让邻里承担后果，实属不妥
希望当事人能尽快配合整改
也期待相关部门能加速推进处置
早日终结这场离谱的虫害风波！
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看看新闻记者: 李仕婧
编辑: 小门耳
视频编辑: 赵晨
摄像: 朱勇
责编: 朱静文
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