广东
观点网讯：9月6日，中原地产十大屋苑本周末录得4宗成交，较上周末12宗减少66.7%，6个屋苑录零成交，属6周新低。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期市场焦点落于一手新盘，发展商见市旺积极推盘，昨日一手市场单日亦录超过200宗成交。由于一手市场供应多元化，价钱亦具竞争力，短期抢去不少客源，令二手交投略为受压，料月底向隅客陆续回流二手，交投会有起色。
港岛区方面，中原地产太古城区域营业董事赵鸿运表示，太古城本周末录得1宗买卖成交，为海天阁中层E室，实用面积759平方呎，属三房一套间隔。单位本月初以1730万港元放盘，累减100万港元，最终获外区用家以1630万港元承接，折合实用呎价21476港元。
据了解，该单位原业主于2022年1月以1650万港元购入，持货约4年半，是次转手账面微蚀20万港元或约1.2%。
九龙区方面，中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸表示，九龙区四个屋苑当中，只有黄埔花园本周末录1宗成交。
新界区方面，中原地产沙田置富第一城分行副区域营业董事吴焯诚表示，沙田第一城本月至今录得1宗成交，本周末录得25座中层B室，实用面积688平方呎，采3房连套房间隔，最新以883万港元售出，实用呎价12834港元。原业主于2006年以344万港元购入单位，持货20年，账面获利539万港元，单位升值157%。
中原地产东涌映湾园第二分行分区营业经理张奇玮表示，本周末映湾园录1宗成交，为5座中层H室，实用面积986平方呎，议价后以975万港元易手，折合平均实用呎价9888港元。原业主于2010年以498万港元购入单位，持货16年，是次沽出账面获利477万港元，单位升值96%。
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