四川
近日，成都市公共资源交易服务中心发布土地出让公告，咱们大丰一宗优质纯住宅用地将于2026年9月23日以拍卖方式公开出让。
该宗地编号XD2026-09(070102)，位于大丰甫家社区，紧邻北星大道，地处成都北3.5环核心区位。
地块基本信息
出让公告显示，该宗地面积21672.02平方米（合32.5080亩），为二类城镇住宅用地，使用年限70年。
规划条件方面，容积率要求计入容积率的总建筑面积不小于21673平方米且不大于54180平方米；建筑高度不高于80米，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程657米；建筑密度不大于25%，绿地率不小于25%且须满足《城市居住小区规划设计标准》。该宗地起始楼面价为6400元/平方米，增价幅度将于拍卖会现场公布。
紧邻省216工程，公园环伺
该宗地最受关注的亮点之一，是与“省216工程”（）的紧密相邻， 区域价值凸显。
地块周边生态资源丰富，紧邻大丰城市公园。该公园占地面积约5.2万平方米，绿化面积达3.9万平方米，总投资约2600万元，属于成都市幸福美好生活十大工程中的生态惠民示范工程。公园定位为“成都北门全时段艺术文化地标”，生态宜居。
此外，地块周边还汇聚了凤凰山体育公园、凤凰山公园、石犀运动公园等大型城市公园。紧邻等凤凰山体育公园，每年承接赛事、商演等大型活动60余场，观众流量超230万人次。
产业赋能，医贸新城加速成型
地块旁边即是新都区首个税收“亿元楼”-成都医贸大厦。短短三年多时间，这里已集聚国药控股、江药集团、大参林等近百家重点医贸企业，入驻率达100%。
目前，成都医贸大厦二期正在加速建设中，整体建设进度已达70%，预计今年年底全面建成投用。二期项目占地35.82亩，采用“商兼住”混合用地模式，将打造集办公、商业、居住于一体的产城融合新空间。大丰作为新都乃至成都重要的医药贸易流通中心，正以成都医贸大厦为依托，支撑全区医贸“总部+基地”的产业布局。
交通便捷，通达主城
地块位于北星大道一侧，紧邻地铁5号线，距成都市中心城区仅10公里，车程约15分钟。地面交通依托北星大道、金芙蓉大道、成彭高速等构建起便捷路网，跨区域通勤效率位居二圈层前列。
作为区域后即将开拍的全新位置，该宗地位于成都北3.5环核心区域，兼具生态宜居、产业集聚与交通便利多重优势，加之紧邻省216工程及大丰城市公园的独特区位，预计将吸引多家品牌房企参与竞拍。地块最终花落谁家，9月23日即将揭晓。
参考资料：
1. 新都区大丰街道甫家社区,XD2026-09(070102)（https://www.cdggzy.com/sitenew/notice/LandTrade/BeingApplyLandInfo.aspx?id=202609020000002），来自“ 成都市公共资源交易服务中心 ”
2. 成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2026]36号) （https://ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/002004/002004001/20260903/82e1c7b4-3067-4d4d-b6aa-a3c1b1ebcfc0.html），来自“ 四川省公共资源交易信息网 ”
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本文由夜谈哥整理，文中图片来自夜谈哥及 四川省公共资源交易信息网 ，版权归原作者所有。
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