江苏
法拍房成交，竟然这么火热！
从阿里法拍看到，扬州多套资产迎来激烈角逐。从城市豪宅到区域改善小区再到热门安置小区，最近皆有成交！
扬州天下：瘦西湖畔一套豪宅，底价成交，成交价400万；
万科翡翠云山：瘦西湖板块又一豪宅，经13轮竞价，最终以210万成交；
万豪西花苑：西区老牌小区，一套带装修的房产，经13轮竞价，最终以139.1万元成交；
中海十里丹堤：东南新城一套次新房，经14轮竞价，最终以64.2万成交；
万科都会滨江：广陵新城板块热门楼盘，一套毛坯房经13轮竞价，最终以83.2万成交；
广福花园：广陵新城安置小区，经9轮竞价，最终以38.5万元成交。
9月4日刚刚成交的这套扬州天下别墅，此次是二拍，房屋建筑面积约228.62㎡，估价约623万元，底价成交，成交价400万。这套别墅关注度很高，近七千人围观。
在二手房网站看到，目前该小区在售房源较多，有281套在售房源，挂牌均价约1.5万元/㎡。
房屋实景：
# 02
蜀冈樱花大道旁的墅居豪宅——万科翡翠云山，一套豪宅在8月27日成交， 建筑面积为171.12㎡，储藏室面积为82.31㎡。 两人报名，13轮竞价，最终超起拍价10.8万成交。
这套豪宅刚开始装修，就突然嘎然而止，如今还是最原始状态。
# 03
京华城核心区域的房产，自带流量。
这套紧邻西区育才小学的万豪西花苑房产，在8月14日刚刚成交，15人报名，13轮竞价，最终超起拍价40万成交。
这套房产建筑面积128.95㎡，在二手房平台看到，与它同面积段的房产，挂牌总价162万，相较来说，即使多轮竞价，这套法拍房还是有一定价格优势。
房屋实景：
# 04
位于东南新城的十里丹堤也非常受关注，这套毛坯经14轮竞价，最终超起拍价10.6万元成交。
建筑面积约116㎡，房屋单价约5534元/㎡。
在二手房网站看到，十里丹堤挂牌均价9773元/㎡。
房屋照片：
# 05
位于广陵新城廖家沟旁的万科都会滨江，新房自2024年陆续交付，据悉，当年最早一批购置该小区新房的业主表示：
约110㎡小户型，毛坯，中楼层，入手总价160万+，单价1.5万/㎡+；
建面180㎡瞰江大平层，精装，中高楼层，入手总价420万左右，单价约2.3万/㎡；
如今这套法拍房，经13轮竞价，最终超起拍价10万成交，成交价83.2万元，建筑面积114.85㎡，单价约7244元/㎡。
总楼层26层，房屋位于22层，毛坯状态，可眺望风景秀丽的廖家沟。
# 06
除了豪宅和热门小区，一些高性价比的安置小区同样引发关注。
广陵新城的广福花园，一套还未腾空的建面约92㎡的房产引来3人报名，9轮竞价，最终35.4万成交。
二手房网站上，这个小区挂牌均价5656元/㎡。
房屋实景：
从最近的法拍房市场来看，还是有部分人选择去捡漏。如果你也想抄底法拍一定要注意甄别房源信息，避免潜在风险。
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