砍一棵树罚1.2万！广州业主、物业千万要注意

砍一棵树，罚了12000元！

最近，广州市越秀区林业和园林局开出一张罚单。

所公示的违法事实是：臻易(上海)信息科技有限公司未经绿化行政主管部门批准，擅自在越秀区华侨新村光明路3号大院内砍伐1株白兰（胸径约50厘米）。以上事实有询问笔录、现场照片等证据证实。

树是2025年秋天被砍的。

砍完之后树根被连夜刨出，树坑浇了水泥、铺了地砖。

不少人看完直呼不解，不就是砍一棵树吗？

何至于大动干戈立案调查，还开出上万元罚单？

真的至于。

首先，这棵树对于原本就不普通的华侨新村来说，它就不是一棵普通的树。

其次，树木的修剪、迁移、砍伐从来不是想做就做，有着明确的法规红线，任何人、任何单位都不能逾越。

华侨新村不是普通小区，它是新中国成立后全国首个大型华侨住宅区。

1955年5月动工建设，1958年基本落成，片区内坐拥花园式独立庭院177座、公寓291套，整体绿化率高达60%。

图源：贝壳找房

散文大师秦牧、油画家余本、岭南建筑泰斗莫伯治、粤剧名伶马师曾、红线女都曾在这里生活过。

2024年，华侨新村被中国侨联和国家文物局联合认定为“共和国印记”见证物。

图源：贝壳找房

早在2020年，广州市规划和自然资源局公布的《华侨新村历史文化街区保护利用规划》划定了严格的保护边界：片区总保护范围共28.32公顷，其中核心保护范围15.32公顷。

核心地段的独院式低层住宅，原则上不宜改建和拆建，沿街围墙不得随意拆除，道路严禁拓宽。

整个华侨新村都被纳入了法定保护范围，里面的房子、围墙、路网，甚至院子里的树，都不是私人可随意处置的资产。

被砍的那棵白兰，与华侨新村几乎同龄，且生长在华侨新村光明路3号大院内，正是粤剧名伶马师曾的旧居。

或许有人随之产生疑问，划入历史文化保护街区，那这里的房子还能正常买卖交易吗？

能，只要有合法产权。

贝壳找房上，目前华侨新村的在售房源大约70套，挂牌均价51268元/㎡。

去年，华侨新村累计成交房源25套，成交均价3.91万元/㎡（贝壳找房）。片区房价韧性极强，今年7月成交的两套房源，总价都是千万级，单价分别达到75602元/㎡、86560元/㎡，刷新片区房价新高（贝壳找房）。

而华侨新村所在的越秀区，近一年二手房成交均价为3.77万元/㎡（贝壳找房）。这么一看，华侨新村的房源，不但有价，也有市。

看到这里，不少人会问：不在历史保护街区里的树木，是不是就能随便砍、随便修？

《广州市绿化条例》第三十六条规定：“任何单位和个人不得擅自迁移、砍伐树木，但生产绿地、个人自有房屋庭院内的零星树木和法律、法规另有规定的除外。”

第六十二条规定：“”未按照有关树木修剪技术规范修剪树木的，处以五百元以上二千元以下罚款；情节严重的，处以二千元以上一万元以下罚款。”

同时，《广州市林业和园林局行政处罚裁量权基准表》序号35，违法情节“擅自砍伐或者迁移树木的：1.柏类高度3米以上的；2.棕榈类净干高3米以上的；3.苏铁类净干高1.5米以上的；4.其他乔木类胸径40厘米以上80厘米以下的”，裁量档次为“较重”，裁量标准为“处以每株1.2万元以上2万元以下罚款”。

如今广州绝大部分小区、单位，甚至个人已形成共识，哪怕只是简单修枝，都会提前报备申请，走完正规审批流程，不私自操作。

近几年，广州已有大量违规毁树的真实处罚案例。

2026年3月，广州城市职业技工学校因建设运动场需要，在未征得审批的情况下擅自迁移、修剪并砍伐22株绿化树，被从化区林业和园林局处以9.8万元罚款。

也在今年，海珠侨雅苑小区违规修剪1棵胸径约为50.1厘米的杧果，且修剪后的切口未做防虫、防护处理，因操作不规范被举报查实，罚款4000元。

2026年1月，番禺区就公示过去一年违规修剪树木的典型公开执法案例。其中，番禺区喜盈雅境小区物业不按技术规范过度修剪62株树木，被正式立案调查。

黄埔区实地常春藤红藤花园擅自砍了1株胸径约25厘米的细叶榄仁树，被罚8955元。

除此之外，南天名苑也曾出现开发商私自移栽江边小叶榕、借“景观提升”破坏绿化的争议事件（详戳南天名苑小区绿化升级改造要挪树，要不要公示给业主？），遭业主集体反对。

还有几年前广州的大规模砍伐，相信大家还历历在目。

当然，也有为了树木而让步的。

越秀天河和樾府，开发过程中保留了25棵原生古榕树群，以榕树群为原点规划了约1.5万平方米的中央园林。这些树成了项目非常硬核的卖点。

黄埔区珠江村旧改项目，为守护一株204岁的古榕树，主动调整整体规划，将地下室边线退至古树树冠外10米，不惜牺牲建设面积为古树“让路”。

如今的楼市，“树景房”早已成为加分爆款标签，越来越多开发商愿意为原生老树调整楼栋、优化方案，懂得珍惜绿植、敬畏生态，反而能提升楼盘价值与口碑。

说到底，城市里的大树，从来不是无主的摆设，而是受法律保护的公共资源、城市文脉的一部分。

别再觉得“砍棵树、修个枝是小事”，现在的绿化监管真的无处不在。