江苏
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重磅！这两年在南通楼市近乎销声匿迹的碧桂园，终于迎来新动作！
刚刚，碧桂园沪苏鲁区域发布南通多个在售项目最新促销政策，覆盖天荟・桃李江山、碧桂园大名府、碧桂园未来星荟、碧桂园云峯中心、金鳞甲第、都荟锦等多个楼盘。
而其中最大看点——停滞多年的碧桂园都荟锦二期变相官宣，即将发售！
01.
南通家纺城红盘归来都荟锦二期即将重磅上新
碧桂园都荟锦坐落于通州川姜镇金浩大道旁，是碧桂园落地家纺城的第三个项目。
板块商业、教育、人文资源集聚，叠加家纺城庞大的自住、改善需求，项目自诞生起就自带热度。
早在2021年12月，碧桂园都荟锦一期首次开盘，房源近乎售罄，火爆程度轰动川姜。
遗憾的是，随后受房地产周期下行影响，南通碧桂园多个楼盘陷入延期交付的泥潭之中。顶着巨大的资金压力，2023年12月30日，碧桂园都荟锦一期终于得以交付。
实景图
时隔数年，二期终于传来实质性进展——
其实今年7月，就有碧桂园的销售透露都荟锦二期开发消息，如今随着区域促销政策一并释放，项目发售正式提上日程。
规划方面，碧桂园都荟锦总占地68980㎡，整体规划23栋小高层住宅，楼层为 9-18 层，包含 15 栋9-11F小高层+8栋18F小高层，毛坯交付，主力建面约95-143㎡，覆盖刚需到改善全周期需求。
项目建筑立面大气典雅，融合传统建筑气质，打造新型品质住宅，塑造灵动丰富的社区空间。
效果图
景观设计采用一心四轴多组团的景观结构，把建筑、景观、自然融合，打造有温度的人居社区。
值得一提的是，项目还做了架空层一体化设计，打造多功能共享空间，满足业主休闲、社交需求，是板块内的为数不多的改善楼盘。
效果图
02.
从保交楼到重塑经营碧桂园迎来重要转折点
这次南通多盘集中释放促销政策，并不是孤立动作，背后是碧桂园集团战略层面的重大转向。
早在2025年底，碧桂园已经完成总额约 177 亿美元境外债务重组，完成企业外部形象重塑。进入2026年，“重塑”更是成为集团内部会议高频关键词。
刚刚过去的9月3日，碧桂园召开全国区域总裁闭门月度管理会议。杨惠妍以近一小时开场，深度拆解 828 新政带来的行业变革，从政策演变、市场趋势，落地到一线项目部署。
会议定调：全面重塑经营逻辑与组织架构，重心从侧重 “保交房”，转向资债修复与恢复正常经营。
简单来说，从此以后，碧桂园不再只聚焦保交付底线任务，正式进入经营修复阶段。
而南通作为沪苏鲁区域重要阵地，多盘同步释放销售政策、都荟锦二期启动，正是这一轮战略落地的体现。
对于南通买房人而言，碧桂园在沉寂之后重新发力，川姜家纺城红盘都荟锦二期登场，加上多个在售项目同步放出促销政策，给市场带来新的选择。
川姜依托家纺产业，本地自住改善需求一直稳定，都荟锦一期当年开盘即接近清盘，二期的产品、价格，会成为接下来南通家纺城板块买房人重点关注的对象。
不过还是提醒大家，购房理性看待，结合自身需求再做决定。后续项目二期具体户型、价格、开盘时间，观察君会持续跟进。
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