湖北
极目新闻记者 赵贝
通讯员 侯莉 姚诗悦
武汉市江岸区汉黄路32号，藏着一个“一五”期间建成的老厂房，最大单跨36米、檐口18米、挑高10米的35栋红砖厂房，走进来，看到的是一个健身馆、一个咖啡店、一个婚纱摄影店、一个设计公司……
废弃工厂改造前后对比图
一个在时代大潮中起起伏伏的“大厂”，近年来，在城市更新的助力下再次“复活”，创造了每年2亿元、解决就业1200余人的经济社会价值。
124亩闲置工厂“存旧换新”
9月9日，天气微凉，走进这个曾经辉煌一时又短暂荒废闲置的124亩厂区，映入眼帘的景致，仍带着时代的痕迹，厂房、水塔、红砖烟囱高低不同、错落有致，70年前的湖北省皮毛加工厂变成现在的良友红坊文化艺术社区（以下简称良友红坊），不变的是外观，变的是内在。
厂房改造的书店和咖啡馆
华拾书店在此租了一个280平方米的厂房，10米层高让店内极具可塑性，主理人苏珊还在店内经营咖啡零售。她说，2024年，她和团队就在园区的一栋写字楼专营咖啡线上销售，随着园区运营越来越好，她索性搬出写字楼，租下一间更大的厂房，既做线上也做线下，还加入书香阅读元素，营业额增加了20%左右。
斑马吉姆健身馆，则租下了一个更大的厂房，2500平方米的面积和10米层高，成为华中地区“独一份”，也使其成为国内首家四星级健身中心，不少举重、健美操专业运动员在此训练备赛，北京、河南、安徽、江西等地的运动员也来此打卡体验。
超大厂房改造的健身馆
“我们考察了武汉很多地方，今年上半年发现这里的厂房对外出租，超大空间的空旷通透、超高层高的空气流通，非常适配健身、训练、备赛。”店长徐谦表示，超大厂房提供了充足的配套空间，包括冰浴室、美黑室、健身餐、造型室等。在休息日每天有近500人同时在此健身，场面非常壮观。
35栋厂房创造2亿元产值、1200余人就业
“这片土地承载着武汉工业发展的记忆，我们以致敬城市为初心，保留老厂房的历史风貌，运用公共艺术手法和城市更新理念，将35栋工业厂房以现代设计语言重新诠释。”金旭工贸党支部书记、董事长王巍说，更新改造不能只为“好看”，创造效益才是可持续发展之道。
武汉闹市的工业遗迹被再利用
开园以来，良友红坊不仅成为城市文化艺术社区，吸引众多市民、网红和艺术青年打卡，还将其打造成产业孵化与经济发展的引擎，引进了100余家文创科创企业，园区年度总产值达2亿元，带动就业1200余人，获评“武汉青年创业基地”。
漫步良友红坊，红砖烟囱、厂房和水泥水塔等上世纪四五十年代的标志性建筑，被现代设计语言重新解读，婚庆摄影、活动策划、文创设计、城市展厅四大主题分区有序铺展，“艺术+生活+产业”的气息和痕迹可感可见。
不久前，这里还举行了一场“招商会”，运营方湖北农发集团旗下省粮油进出口集团金旭工贸，携手合一联行公司开展专项协作，整合多方市场渠道资源，打通产业导入与落地全链条，助力武汉城市更新与产业经济协同发展。
（来源：极目新闻）
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