山东
家住咱滕州城东荆泉路、夏庄街附近的老街坊们，这两天迎来了一个实打实的好消息！
大家盼了许久的家门口商业生活配套，终于有了实质性的大进展。滕州市行政审批服务局近日正式发布了《滕州城市市集荆泉路店项目建设工程规划许可批前公告》及设计方案公示。
作为2026年全市惠民实事重点项目，荆泉路这处规划总建筑面积超过1万平方米的民生市集，意味着以后周边几大成熟小区的居民买菜、逛超市、带娃、就餐，抬脚就能一站式搞定。
位置就在夏庄街南、荆泉路西，周边多个小区和学校有福了
根据规划方案，该项目坐落在滕州市龙泉街道，具体就在夏庄街以南、荆泉路以西。
从卫星定位图上能清楚看到，这块地可以说是实打实的“黄金生活圈”核心 ：
周边小区扎堆：南侧紧贴着安康花园三期，往西是安康社区，再往南连着盛泉路，周边聚集了大批回迁安置和商品房住区；
校园环绕、接送便利：项目周边分布着龙泉街道和谐康城小学、墨子湖小学、爱萌幼儿园等，平时早晚上下学接送孩子的人流相当密集；
填补片区综合配套空白：以往这一带街坊买菜生活，主要依靠沿街零散门头或跑远路，缺少一个成规模、环境好、功能全的室内现代化市集。等这里建起来，接送孩子放学顺道拐个弯，全家人的菜和生活用品就齐活了。
提到农贸市集，不少人脑子里浮现的还是传统的露天摊位或者简易铁皮棚。但这次荆泉路规划的城发市集完全打破了旧印象，外观高档通透，功能非常复合。
从公布的效果图看，整栋建筑采用现代框架结构与大面积玻璃幕墙设计，外立面配有醒目的大型商业LED显示屏，楼顶还设有天井采光中庭和分布式光伏发电系统，兼顾了亮堂舒适与低碳环保。
整座综合体规划为地上3层、地下1层，建筑高度约21.7米，各层业态分工相当明确：
一层（1F）· 烟火民生：重点布局标准化、智慧化的农贸生鲜市集、熟食面点、粮油副食及综合便民服务窗口，推行电子秤智慧溯源，买肉买菜干净又放心；
二层（2F）· 品质消费：规划引入精品生活超市与特色餐饮美食，不论是日常采购还是邻里聚顿便饭，环境都上了一个大档次；
三层（3F）· 社区便民生活圈：配套社区综合服务中心，涵盖儿童益智成长、健康休闲、老年康养活动等空间，真正补齐片区公共服务的一块短板 [1]；
地下一层（-1F）· 停车与设备：主要为地下机动车库和人防、机电设备用房。
逛街买菜大家最头疼的就是“车往哪儿停”。从本次公示的规划总平面图和综合技术经济指标来看，方案在停车和人流动线上动了不少心思。
项目核心规划数据一览：
规划建设用地面积：5931.00 ㎡
总建筑面积：10733.04 ㎡（地上建面 7253.32 ㎡，地下建面 3479.72 ㎡）
建筑密度与容积率：建筑基底面积2117.33 ㎡，建筑密度36%，地上容积率1.22
绿地率：25%
机动车停车位：共设置 90个（其中地下车库76个、地上14个，并按标准配齐了14个充电桩车位）
非机动车停车位：共规划 290个，在建筑北侧、西侧及南侧集中规划了林荫式非机动车停车区，骑电动自行车买菜停放规整又省心
从此前公开的招投标信息来看，该项目投资估算约5462万元，计划施工工期约为240天（约8个月）。若后续审批与建设顺利推进，相信用不了太久，这座崭新的现代市集就会拔地而起。
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