辽宁
我一个朋友搬家了，让我去参加庆祝会。他住的地方在二层。
我的第一个念头：你为什么买了二层呢？采光不好，采光不足，噪音又大！
没想到朋友却说，我买二楼是最合适的房子，这期内容，我们来看看，被人嫌弃的“2楼”，为什么年轻人抢着买？过来人说出了大实话！
2楼为什么会被嫌弃呢？
1、反水的问题大
高层建筑的一楼一般都会单独设置一个下水管线，而二层以上的所有楼层则共用一根排污竖管。
二层相当于整个建筑物排水系统中地势最低的地方。
如果上面的人乱丢东西把下水管堵住了的话，就没有其他的出路了，污水就会顺着二层的地漏、马桶和厨房水槽流下来。
2、采光、噪音不好
二楼距离地面较近，前面的楼房以及绿化带都会挡住大部分直射阳光，
在冬季下午3点的时候才会有1-2小时左右的日光照射进来，需要早起晒被子以利用这短暂的日光。如果有树木遮挡的话，则很难获得充足的光照。
噪音无法避免，在人行道上行走的人们聊天、孩子们奔跑跳跃发出的声音、汽车喇叭声以及垃圾清运车工作时产生的声音都会被带入家中。
楼下的街道或广场舞活动区域，生活质量也就不能保持宁静了。
3、隐私问题
隐私问题让人很为难，在楼下的行人只要一抬眼就可以看见客厅、卧室的情况了，
所以窗帘一直都不敢拉开，就连晾衣服也要想一想，会不会被别人看见？
年轻人为什么喜欢去买2楼房子呢？
1、性价比高
因为2楼的房子是公认的难住，价格肯定都很便宜，开发商能卖就赶紧卖掉。
就拿两百万的房子来说，二层的房子可能一百多万就能拿下，剩下来的钱我们正好去做别的事情。
比如，2楼可以去做独立排水，装修时第二层楼下的排水管道与主管道分开，再接上一条管道通向室外污水池就可以解决了，花不了多少钱，不会有脏水。
2、日常出行方便
出行很方便，不需要等待电梯，这是人们喜欢买2楼的主要原因！
居住在高层，肯定要花费很长时间去等待电梯，而二楼你想坐电梯就坐，高峰期直接走楼梯，一分钟就到楼下了。
外卖或者送到家门口的快递都可以不要电梯来取。
3、安全
逃生很简单，在高层建筑中消防安全一直存在隐患，消防云梯一般只到20层左右。
从二楼爬楼梯可以很快到达楼下，逃生的可能性要大得多。年轻人平时很少考虑发生火灾的事情，但是想到之后就会把这个问题考虑进去。
3、采光什么的不在乎
采光不好、隐私差老年人会很在意，因为它直接关系到个人面子问题。
而年轻人就比较现实了，采光不好就开大灯或者换浅色调，安装新风系统；隐私问题贴上隐私膜或者装上百叶窗、拉上遮光窗帘……总之不要求最好，只求好用即可。
什么二层可以买，什么不可以买？
2楼的房子可以买，看要是否满足这些需求：
两层的楼距要大于40米；你家楼下是不是大型的广场；是否能整改下水管道；阳台前面是否有大树遮挡视野！
只要是满足这些，买2楼真的性价比巨高，住着也很舒服。
相反，楼房之间相差比较近，或者有大型广场、不让改管道，这就不能买了，不然入住后会更麻烦，有的花钱都无法解决。
如果买二层的房子，需要做这些改变：
1、装修改管道
二楼装修的时候要首先做好独立下水管的工作，找专业的水电师傅来做这项工作，要把二楼的下水管道和主管道分开，然后用一根管道通向室外的污水池。这个花费不可以节省下来。
2、窗户装修
更换断桥铝合金和双层中空玻璃的窗子，隔音性能要比普通的窗子好很多，在临街的地方还可以换成三层夹胶玻璃。
3、隐私保护
保护隐私可以在窗户上贴隐私膜，选择的是纱帘和遮光帘叠加起来使用的方式，
白天拉开纱帘来保护自己的私人空间，在夜晚把遮光帘拉上就可以保证良好的休息了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
