在西安配得上河湾封面的只有TA！

近期，西安浐灞两个盘取证。纯新盘绿城兰汀鸣萃首次取证，以及金泰瀚阅府东苑取证。两个楼盘取证房源500套。

NO.1地产新瞳丨Real Estate New Viewpoint

河湾封面纯小高层 139--188平米

绿城兰汀鸣萃本次取价的楼栋2号楼、8号楼、5号楼、1号楼、9号楼、10号楼，层高11--17F,取证房源260套。

2号楼层高15F,户型面积127--139平米，房源60套;8号楼层高17F，户型面积136--170平米，房源33套；5号楼层高11F，户型面积136--170平米，房源22套；1号楼层高68套，户型面积127--139平米，房源68套；9号楼层高17F,户型面积137--169平米，房源34套；10号楼层高17F,户型面积188平米，房源33套。

绿城兰汀鸣萃项目位于展三路以南、展兴路以东。四周荟萃了教育，商业，地铁，公园，河景等配套资源。

绿城兰汀鸣萃项目周围南侧是西安国际会展中心、以及中亚公园；向西有西安华夏文旅度假区、西安市浐灞实验小学；地块北侧是西安浐灞假日酒店、浐灞喜来登酒店、砂之船奥特莱斯、西安交通大学附属浐灞右岸学校以及地铁3号线务庄站；向东是西安浐灞三十二小学、西安浐灞第一中学。

同时，区域内还有西安浐灞右岸高中。西安市浐灞右岸高中位于北辰大道以北、展业路以东、锦槐路以南、下桥梓以西。西安市浐灞右岸高中规划36个高中教学班，可提供‌1800个优质公办高中学位，今年9月已经开学。

绿城兰汀鸣萃项目周边先后有万科、恒大、碧桂园、陕煤、能建、陕建地产、碧桂园、中南、振业、金旅地产等在区域开发项目。如万科澜岸、湾流、恒大御景、滋水朝阳、紫薇花园洲、振业泊岸、碧桂园阅江府等楼盘已经交付，进入存量房交易阶段。

绿城兰汀鸣萃项目占地面积48.984亩(其中住宅用地47.808亩、商服用地1.176亩)，为商住用地。容积率不小于 1.2 --2.2、绿地率35%、建筑密度20%。规划12栋住宅（其中1、3、6、7、8、9、2;5;10、11、13;12）和4栋商业。户型面积127--188平米河湾封面瞰景小高层。

绿城兰汀鸣萃项目是陕西旺园控股集团有限公司在2025年8月，以起拍价为57540万元，亩单价1174.67万元/亩，楼面价8009元/平米，摘得CB3-11-10地块。2026年4月2日绿城管理宣布携手旺园控股，赋能西安浐灞国际港展兴路项目，由绿城管理来代建CB3 -11-10项目。

陕西旺园控股集团有限公司是一家成立于2021年的陕西本土房企，旗下拥有大荔县旺园房地产开发有限公司与大荔星合园房地产开发有限公司等数个子公司。

陕西旺园控股集团有限公司是一家集建设、开发、城市运营管理、投资新能源、医药，房屋建筑工程、市政公用工程、水利水电工程、机电工程、钢结构工程、消防设施工程施工、建筑装饰装修工程、地基基础工程、防水防腐保温工程等多项工程设计施工一体化的综合性企业集团公司。同时孵化出了开发板块、建设板块、城市管理运营板块、投资板块等支柱产业。

旺园控股在渭南大荔县相继开发了铂悦府、同州樾府、锦铭园等项目。与此同时西安承建了西安陆港七小、西安陆港八小，以及西安灞桥区中医院、西安浐灞自贸国际、承建新陆新居安居项目。

如今绿城兰汀鸣萃项目已取证，后期也会陆续入市。

NO.2地产新瞳丨Real Estate New Viewpoint

瀚阅府 160--245平米 250套

瀚阅府项目本次取证楼栋1--3号楼和5--7号楼，取证房源250套。

1号楼层高25F,户型面积184平米，房源50套；2号楼层高25F，户型面积160--186平米，房源50套；3号楼层高20F,户型面积215平米，房源40套；5号楼层高20F,户型面积160--186平米，房源40套；6号楼层高17F，户型面积245平米，房源33套；7号楼层高19F,户型面积216平米，房源37套。

瀚阅府项目由瀚阅府东苑项目和瀚阅府西苑项目地块是金泰在2023年12月份摘得地块。

2023年12月21日，陕西金泰恒业房地产有限公司摘得西安浐灞生态区2宗共144.597亩住宅用地（CB4-6-264地块和CB4-6-265地块），两宗地成交总价15.028亿元。

CB4- 6-264地块位于西安浐灞生态区灞浦四路以北、北辰大道以东。宗地成交土地总价78260万元，折合成交土地单价1039万元/亩，折合楼面价5566元/平米。CB4- 6-264地块是瀚阅府西苑项目项目用地。

CB4- 6-265地块位于浐灞生态区上春南路以西、灞浦五路以南、灞浦四路以北。宗地成交土地总价72020万元，折合成交土地单价1040万元/亩，折合楼面价5569元/平米。CB4- 6-265地块是瀚阅府东苑项目项目用地。

瀚阅府项目周边的配套资源非常不错。项目东侧紧邻灞河，还有长安书院、长安云和长安乐等长安系列公建配套资源；项目北侧是浐灞第十七小学，南侧有陕西师范大学凤凰城中学和陕西师范大学凤凰城小学。以及西安医学院未央校区和西安工业大学未央校区；向南还有地铁14号线，可以多条地铁线路换乘出行。

瀚阅府项目周边有华远辰悦，碧桂园凤凰城，锦绣天下，广运家园，浐灞惠泽居，上庄灞柳小区等。

瀚阅府东苑项目占地面积约‌69.278亩‌，容积率2.8，建筑密度‌≤20%，‌绿地率‌≥35%。规划多栋17-26层的小高层+高层产品。‌130-140平米三室两厅两卫‌，‌160-180平米四室两厅两卫，‌200平米以上大平层。‌

瀚阅府西苑项目占地约‌75.32亩‌，容积率‌2.6‌，绿地率‌35%‌，建筑密度≤20%。规划16栋‌17-18层纯板式小高层‌，全部为南北通透板楼设计。主力户型覆盖136平米三室、169-170平米三室、196平米四室、216平米大平层。

瀚阅府项目金泰恒业在浐灞开发百亩大盘国企品质交付有保障，项目紧邻一线河景，项目周边配套完善。

置业推荐

置业可以添加主理人微信一对一交流

编辑：枫叶 审核：飘逸

热门回顾

觉得不错你就赞赞我吧！