全款发票未到 影响换购房退税吗？

01

郑女士是复兴区阳光新卓小区的业主。郑女士说这是一栋公寓楼，这栋楼共有6部电梯，平时开放3部，最近有一部开放的电梯出现故障，上下楼不太方便。

复兴区住建局物业科负责人马同志：该小区入住率一半左右，共6部电梯，开了三部，有一部电梯坏了，我们督促物业再开一部电梯，开成4部电梯。我跟物业公司说了，电梯得满足老百姓使用需求，别让业主等半天坐不上电梯。

最新进展：经过区住建局物业科持续关注督促，该小区目前开放5部电梯，以满足业主日常出行。

（记者：白杨）

02

今年五月，王先生出售了他在复兴区的一套房产后， 六月又在经开区购置了一套期房且已办理网签手续。王先生说，只要在一年内换购住房，他就可以享受居民换购住房个人所得税退税政策。

他到复兴区税务局咨询办理事宜得知，需要一张购房全款发票。但他新买的房子今年10月交房后才能开出发票。可到今年10月就超出了一年的有效期。王先生的情况符合居民换购住房个人所得税退税政策规定吗？

复兴区税务局办公室田同志：符合，我们已经给反映人解释清楚了。出售现住房时间是以纳税人出售住房时交的个税完税时间为准。新购住房是以在住建部门办理房产交易合同备案的时间为准。只要这两个时间是在一年之内，他就符合相关的政策。

税务政策专业性强，无论是税务工作人员的政策掌握，还是与群众的沟通交流都需要再提升。

复兴区税务局办公室田同志：我会跟大厅窗口工作人员说，我们应该把政策给群众解释清楚，不能让群众带着歧义多次咨询或者跑趟。我们肯定要把这方面工作再加强。

小编说：换购住房退税政策有专业门槛，群众容易产生误解。税务部门要把政策讲透讲明白，减少群众来回跑腿，切实把便民服务落到实处。

（记者：白杨）

03

邯山区天润雅园底商索先生之前经营着一家餐饮店，今年6月下旬调整为馒头加工店。索先生说，按说用水量应该有所减少，可他发现，6月到8月水费较之从前翻了倍，用水数据明显异常。于是他主动联系供水公司，工作人员说是水表空转导致，空转原因为何？如何解决？

在《清晨热线》直播中，主持人现场连线邯郸市供水有限责任公司营业管理处王处长，王处长现场受理问题，并表示会安排工作人员现场核实。

现场情况如何？

邯郸市供水有限责任公司营业管理处王处长：我们到现场检查发现，索先生家水表有一些空转，可能与热水器进水的逆止阀和排气阀有关。我们已经跟用户沟通了，让他抓紧联系热水器厂家检修，用户也表示认可。我们到现场做了处理，加了一个逆水阀，目前看没有太大问题了，后期再持续观察。

当天上午，记者回访索先生。

索先生：工作人员正在这儿维修，安装上止水阀，就不存在空转的情况了。关于水费，自来水公司说回去后，会向收费部门如实反映，让我等通知，我对这个结果满意。

温馨提示：提醒大家时常关注家中水费，如有异常及时咨询物业或供水公司，以免造成不必要的麻烦。

（记者：文清）

04

广平县胜营镇新镇村李先生说，十几年前父亲留下了三片宅子，分给了自己的三个儿子，现在三个儿子的户口户主都是大哥。李先生在家排行老二，三人对房屋产权也没有争议。他想咨询：能否把自己现居住房屋户口本上的户主（也就是自己的大哥）改成自己的名字呢？

市公安局户籍科李科长：从分家析产来看，李先生父亲的宅基地，是从吴姓人家买来的，宅基地证书的名字也姓吴。这家房屋宅基地目前还未重新确权，我已告知群众，需要他本人名字的宅基地证，或者确权证明，才能在其居住的宅基地上办理立户。目前，宅基地纠纷不属于我们管理。

李先生家房屋具体情况如何？何时能确权？

广平县自然资源和规划局确权股周同志：当时我们到他家做确权登记时，李先生对户型图提出异议。他家是2016年春天拆房，秋天建好，我们的第三方队伍是冬天测绘的，当时他手里有一张测绘图存档。这次测绘间隔时间比较长，又有一个第三方测绘公司重新接手，当时他们没有把测绘图交接好，他的房屋还是沿用以前的老图，上面房子显示是一层，当时他就提出异议了，说翻盖后是两层，所以当时他没有办房屋确权。

李先生所在的胜营镇何时能够进行房屋确权呢？

广平县自然资源和规划局确权股周同志：县里是分批次组织测绘，先易后难，没有问题的先办理。第二批，我们会再去村里，比如说权属线错了、房屋翻盖的、图纸对不上的等情况，我们会重新再确定。

记者：这个村第二批什么时候开始确权？

周同志：广平镇统一做完第一批土地确权后，全县统一开展第二批土地确权工作。

记者：大概是什么时间？

周同志：第二批得到明年六月以后了。

记者：他家翻盖两层后，能进行土地确权吗？

周同志：可以确权。

胜营镇第二批房屋确权工作要等到明年，是否能提前呢？

广平县自然资源和规划局确权股周同志：具体时间要看最新政策。前段时间，我们一直在跟县政府申请，要求开通个人登记，像着急过户、孩子上学等情况，如果个人登记开通后，就可以自己提交申请。如果省里批复，大概10月份就可以开通，慢的话就等到明年了。肯定会办的，应登尽登，全部都登记，全部都发证。

（记者：文清）

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