当初买一楼带小院的房子后,全家都很开心,免费有小院能用,
平时种种花、品品茶,晒晒太阳,别提有多爽了。
可是万万没想到,这一切都被楼上的邻居给破坏,
原因就是楼上邻居总是往楼下扔东西,什么烟头、废纸、果核、垃圾等等,一天不打扫,小院子里就都是垃圾。
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刚刚打扫完地面,楼上就掉落了一个酸奶盒。抬头一看,不知道是从哪一层楼抛下来的。去找物业,物业说只能提醒一下;报警也没有用,因为没有人被打伤;在业主群里大喊也没人回应。
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抛物公示法
高空抛物无法根治的原因
1、取证困难
当你发现什么东西摔了下来的时候,抬头一看,楼上的几十户人家窗子都关得严严实实。装一个对着天空的摄像机成本很高,安装也很麻烦,并且不一定能拍清楚。
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2、物业无权执法
物业只能张贴告示、发送通知并上门进行警示,无法实施处罚、搜查住房或者强行要求整改。
3、没人承认
你知道一定是楼上的某个住户干的,可是却没有证据可以证明这一点,也就无法追究责任了。
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高空抛物现已纳入《刑法》第二百九十一条之二,但只有"情节严重"才会被追究刑事责任。普通的烟屁股、废纸、水果皮等,一般由公安机关进行调解。
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已经有人尝试过的方法
01:朝天摄像头
价格高昂,只能拍到"物品坠落"而非"人投掷物品",法律证据有效性较低。
02:业主群里骂人、挂横幅
被扔东西的人不认账,没丢东西的人认为你是"",得罪的是整个小区。
神经病
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建议大家,可以试试抛物公示法
不点名、不骂人、不争吵,用事实说话,让抛掷者自己感到羞愧。
让人丢脸,并不一定要抓住人
第一步:收集
当遇到从天上掉下来的垃圾时(烟头、废纸、水果核、塑料袋、酸奶瓶),戴上一次性手套把它们捡起来,放入透明塑料袋或透明盒子中。
第二步:标记
把日期、位置等信息写到包装袋上。在不确定时可以写成"来自楼上"之类的字样。
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第三步:公示
在每个单元门、电梯口和小区公告栏的地方挂上带有标签的塑料袋。内容要客观:9月16日掉进我家院里的烟头!
第四步:持续
不断更新、不断展现,并非一次性的爆发,而是持续地公开。每周在业主群里发一次照片和记录。
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这招是真的有用!
人们不害怕受罚,但是很在乎自己的面子问题
罚几十块钱还好办一点,但是在整个社区里被人公开曝光并且受到大家议论的话,他就会感觉所有的人都在盯着自己看。
群体的压力
虽然不敢得罪你,但是却害怕所有的人都说他。群体压力会使他认为自己是在和整个小区作对。
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合法的示众!
《民法典》第一千二百五十四条已明确规定:禁止从建筑物中抛掷物品。抛物公示法只是说明"从楼上掉下来的物品",把违法证据公之于众,并未违反法律。
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操作注意事项
1、不能点名道姓
在没有证据之前,不要写任何具体的楼层,避免引发冲突,就写楼上的人即可,不然猜错的人家,给别人也带来了不便。
2、不能有侮辱性内容
"缺德、没素质、不要脸"的说法都不可以出现。在描述事情的时候要客观公正:9.16楼上的东西掉到了我家院子里。
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3、不能封堵通道
在展示区要留出足够的空间以便于行人通行,不妨碍到电梯口和消防通道。
4、持续两周后可报警
如果两周之后还有人乱丢的话,要把收集到的丢垃圾的照片整理好去报警。即使警察还是会调解,但是加上公示的效果更好一些。
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紧急情况处理
如果扔出的东西很危险(玻璃瓶、砖块、刀具等),请立刻拨打110报警,不能用调解的方式来进行处理。
如果有人来找麻烦,不要开门也不要去跟对方发生冲突,应该马上报警,如实陈述情况。
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物业不同意怎么办?
把展示的地方设在自家门口,在自家的地盘上展示自己找到的东西当然是可以的。
高空抛物不能治理的原因并不是法律法规没有效力,而是无法找到责任人。
抛物公示法所要做的并非抓捕当事人,而是使抛掷者感到羞愧。
有的时候不一定要抓住人,只要让大家都知道就好了。
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