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壹方中心整层怎么选
宝安1525㎡参考报价
双地铁宝安中心站 · 壹方城上盖 · 整层精装
在宝安中心区找整层办公空间，壹方中心这间1524.68㎡整层可以从位置交通、费用口径、空间格局、适配性四个角度先看清。租金为含税参考报价（约168元/㎡·月），物业费与空调合并计价（32.65元/㎡·月），精装14+1格局、全向采光。下面把口径拆开，方便你对照自己的需求。
实勘参数 宝安中心区 参考报价·可议 整层精装 双地铁上盖
1. 位置与交通
位于宝安中心区新湖路与创业一路交汇处，1号线、5号线宝安中心站F出口双地铁上盖；项目自带约36万㎡壹方城购物中心上盖，周边有公交总站（约25条公交线）。项目配有约2800个车位，月卡约600元。
2. 费用口径（含税怎么核）
租金：约168元/㎡·月（含税，参考报价·可议）
物业费+空调费：32.65元/㎡·月
综合成本：约200.65元/㎡·月（含税、含空调）
停车：月卡约600元，项目配约2800个车位
说明：整层面积大，月成本以面积×综合单价估算；看房阶段需一并确认押付方式、递增与免租期。
3. 空间与格局
面积：1524.68㎡（整层）
格局：精装14+1
朝向：全向
使用率：约70%
说明：整层精装交付，14+1格局适合多部门集中办公或总部落位；全向采光、使用率约70%，具体以实测为准。
4. 适配性
· 需要整层办公空间、且看重双地铁与大型商业配套的企业
· 总部型或多部门集中办公、希望精装即入的团队
· 看重楼内共享配套（784㎡鸿图：多功能厅、共享会议室、书吧、VIP洽谈室、水吧区）的租户
· 落位宝安中心区、靠近壹方城与欢乐港湾一带的企业
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咨询看房联系 谢经理：159-1405-0727
以上租金为参考报价，实际成交价以看房洽谈为准
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