天津
西青区大寺镇金谊花园小区入住之初安装了1071个机械车位，10余年时间，这些车位始终没用，现已严重锈蚀，并成了卫生死角。
金谊花园小区的机械车位。
记者在金谊花园小区内看到，公共区域除消防通道和少量绿地外，几乎全部安装有机械车位。这些机械车位大多空置，业主车辆停放在消防通道。楼栋之间的公共空间被机械车位隔断，楼与楼之间难以顺畅通行。车位依照楼宇间空地大小布设，每个车位约2.8米宽、6米长，两侧是铁轨式金属边框，中间铺有金属板，全都生了锈，有的部件松动，居民们担心随时会塌。机械车位配置的智慧面板落满尘土，处于瘫痪状态，电线还裸露在外。有一组车位被升起后悬停在空中，从其与地面缝隙中可以看到，安装机械车位的地坑中全是污水，水面漂浮着垃圾。居民们说，整个小区的机械车位下方地坑都积满了水，一到夏天特别臭，人们整天被青蛙吵得睡不好觉。居民商先生说，他曾经试着测量过，这些地坑约有5米深，存在一定的安全隐患。“那些车位上的板子都锈透了，如果有人在上面磕碰受伤，或者板子塌陷，后果不堪设想。”
居民李女士告诉记者，这些机械车位都是可升降的，地面一层，地下两层，大部分设施安装在地坑中，所以又叫地坑式机械车位。“车位升起来就是立体的，一个车位可以同时停三辆车。”提起从未使用的原因，李女士说，她2014年入住小区的时候，开发商和物业告知这些车位只售不租，“一个车位8万至10万元，每月还得交100元服务费，居民们都感觉不划算，没人买。十几年来未见有人维护，破损越来越严重。”
大寺镇政府对此表示，金谊花园小区建设单位为天津渤海天泽置业有限公司（以下简称天泽置业），这1071个车位，因开发商一直没有明确产权归属，产权性质无法确定，导致无法处置。
记者联系天泽置业，对方称金谊花园2013年10月交付后机械车位已经移交给物业公司，车位销售工作未获业主响应。10余年间，公司曾多次研究车位盘活事宜，但因没有获得有效反馈，延误至今。
多位居民表示，除了最初的只售不租，多年以来，再未接到任何关于这些机械车位使用方面的信息，也没有人传达过机械车位“盘活”方案。
记者在现场看到机械车位上标注的厂家联系电话，但拨打后已无人接听，按照企业名称搜索，终于联系上一同类型机械车位生产企业的工作人员。对方介绍，地坑式机械车位一般为三层，批发价格为每台2万元上下。照此计算，金谊花园小区1071个机械车位的总价应该以千万元计算，如此昂贵的设施却闲置10余年，令人唏嘘。
大寺镇政府表示，会继续积极联系推进问题解决，在此期间，联合社区居委会、小区业委会督促开发商落实机械车位安全运维管理责任，常态化开展小区安全巡查，全力守护小区安全。
来源：天津日报
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