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重大变数!长沙这条地铁凉了!不满足指标要求!

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自从三年前,长沙地铁1号线北延二期工程 纳入长沙市轨道交通第三期建设规划调整,并获得 国家发改委批复(批复名为1号线北延一期延伸线),无数丁字片区的业主一直都在盼着它早日动工。

而后这几年,这条延长线也做了大量的前期工作,也一直在年度开工计划当中。


然而,也就是这几年,轨道交通建设的要求突然收紧。

我们在别的城市给出的信息中可以得知:FGW 下发通知要求已批复未开工项目暂缓开工,并于2025年9月出台了规范城市轨道交通发展的新政策。根据新政要求,对已批复建设规划中的未开工项目开展客流效益和财政承受能力评估,优化调整建设方案,按程序报国家发改委等部门审核后方可实施。


从这个信息中我们可以得知:哪怕是之前已经进入规划、获得批复的线路,如果评估不满足最新建设指标,也存在调整、压缩甚至直接剔除的可能性。

而1号线北延二期,正是属于“已批复未开工”的状态。

今年7月份官方答复网友:正在结合 轨道建设最新政策有序开展1号线北延二期工程等项目前期研究。


今年9月份又有市民就该项目提问。

面对市民的追问,官方给出了最新的答复,这个项目到底会不会近期开工,现在有定论了:一时半会不会搞了。

1号线北延二期沿线现状人口与就业岗位密度、开发程度、客流条件等,不满足国家规定的客流效益评估指标要求近期暂不符合建设中报条件。


1号线北延二期服务丁字湾,片区目前以高校、新建楼盘为主,现状常住人口规模有限。

放在过去,可依托片区未来发展预期推进建设;放到当前的审核逻辑下,要先拿现实客流、财政数据说话,不能单纯赌未来的人口导入。

这也就是官方口中 “结合轨道建设最新政策开展前期研究” 的真实含义 --不是简单做做方案,而是重新对照新的国家建设要求,研判这条线路到底还能不能满足上马条件。


对比之下,万幸 地铁4号线北延 已经顺利开工,沿线除了斑马湖板块基本都是待开发土地,如果放到当下最新的审核标准来,估计够呛。

4号线北延 于20 24年11月底正式启动建设,目前多个站点正在抓紧施工,计划2028年底建成通车。滨水新城、大泽湖片区的居民,已经稳稳握住地铁落地的预期。


说起来,1号线北延二期本来就是一个插队的项目,原本没有进入城市轨道交通建设第三轮建设规划中的。

望城方面的持续呼吁,1号线北延二期才作为新增备选项目挤进三期规划调整名单,才给了众多沿线业主希望。


当然也要客观说一句: 官方从来没有说过这条线取消、彻底凉掉。

除了1号线北延二期,7号线一期北段、5号线西延,同样处在这套重新评估的流程当中,开工时间全部未知。

过去那种规划一画就坐等开工的时代,已经过去了。地铁不再是想修就能修,每一条待建线路,都要过财政、客流两道大考。对于丁字湾片区的居民来说,现阶段不要把置业、出行希望完全押在这条地铁上,一切静候官方的正式通知。

PS.本文为自媒体分析文, 并非官方定论 ,官方没有宣布项目永久取消,所有最终消息以长沙市轨道交通集团正式公告为准。

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