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观点网讯：9月20日，天津津滨发展股份有限公司公告披露，天津津滨时代置业投资有限公司于9月18日与天津市规划和自然资源局签署津西友（招）2004-059号地块《天津市国有土地使用权出让合同补充合同二-13》。
该地块于2004年10月25日获取，并已按照合同约定足额缴纳土地出让金。2005年4月至2016年9月期间，双方因受让人名称变更、规划调整、开竣工时间调整、土地置换等事宜，已签署补充合同、补充合同二及补充合同二-1至二-12。
因梅江公园一期工程占用该地块H1、P1部分土地，导致开发建设受到影响，公司向天津市规划和自然资源局申请H1、P1地块土地边界调整、竣工延期并免除相应违约责任，原出让合同的其他条款保持不变。
根据补充合同，P1地块调整后出让土地面积47549平方米，公司自愿放弃出让土地面积2556平方米，不涉及土地出让金调整，规划用地性质与建筑规模不变。
H1地块设置住宅单元的地下空间增值利用建筑面积44375.61平方米，公司需补缴土地出让价款合计16917.757556万元，应自补充合同签订之日起60日内缴齐，逾期每日按迟延支付款项的1‰缴付违约金。
H1、P1地块自补充合同签订之日起四年内竣工，未能按期竣工的，每延期1日支付相当于土地出让金0.2‰的违约金。
津滨发展表示，签署补充合同后，宗地竣工期限延长，免除相应违约责任，补缴出让金增加宗地可售面积及售房收益。本次交易对方为天津市规划和自然资源局，与公司在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面均不存在关联关系。
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