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五粮液新经济中心工地实景,新川第一高楼为何被“限低”?

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五粮液新经济中心又“长高”了。

今年7月,中建西南咨询消息显示,I-2地块塔楼核心筒已施工至28层。而据网友在8月底拍摄的实景照片来看,工地一片繁忙,建筑轮廓规模已显,成为区域天际线焦点。



图源:这是小太阳



图源:地产小雷达

项目位于成都高新区新川创新科技园门户区域,总投资约35亿元,预计2028年竣工,届时将以234.6米的高度成为新川区域第一高楼。



设计由中建西南院与Gensler联合完成,以五粮液LOGO为灵感,五条流线型曲线向上延展,塔身圆润。



该塔楼的特殊之处在于,它是一座被“限低”的建筑。

据了解,I-2地块在方案阶段就有一项“限低”要求:在满足航空限高前提下,塔楼高度不得低于220米。平时听惯了限高,这里却反过来,给楼划出一条最低线——不能随便做矮。

把几个地块放在一起,高低差十分明显。I-1地块主楼约60米,I-5地块不高于80米,I-2地块不低于220米。规划之初,这里就没打算做成一排高度相近的建筑。



从城市空间看,这不难理解。若周围建筑高度接近,远望容易形成平缓轮廓,缺乏层次感;把一宗地明显抬高,塔楼便成为视觉焦点,旁边几十米高的建筑也为它留出完整身姿。



在结构体系与绿色技术方面,I-2#地块塔楼采用框架—核心筒与钢框梁组合体系,总用钢量约1.33万吨。塔楼可抗7度地震,满足绿色建筑三星标准及50%装配率要求。外立面采用碲化镉发电玻璃搭配LOW-E玻璃幕墙。



当前,四川正持续推进“川酒振兴”。作为省会,成都已集聚水井坊、全兴、川酒集团、环球佳酿、金六福、古川、文君、郎酒、舍得等知名酒企,建成了一批总部、第二总部、营销总部或运营中心项目。随着五粮液的加入,成都作为川酒乃至西部酒类企业龙头聚集地的地位,将进一步巩固。



成都会赢得“中国酒都”称号吗?欢迎留言评论区!

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