湖南
2026年9月23日，长沙市住房公积金管理委员会正式印发《关于优化住房公积金业务政策的通知》（长金管委〔2026〕12号），同步发布实施细则。此次新政新增了住房装修、支付物业费两类提取场景，并对“商转公”、代际互助、“可提可贷”等多项现行政策进行了优化调整，自2026年10月23日起施行，有效期5年。以下为政策核心内容整理。
一、新增三类提取场景
1、住房装修提取
缴存人家庭可申请提取住房公积金用于支付自住房全屋装修费用。提取标准为装修单价不超过1500元/平方米，提取额度最高不超过21.6万元。每个家庭最多申请1次，不同缴存人家庭以同一套住房申请的，须间隔5年以上。
申请须满足以下条件：房屋为长沙市首套或第二套自住房，产权首次登记在家庭名下之日起5年内；装修范围仅限住宅整体性硬装改造，不含厨卫翻新、局部改造及软装采购；须在装修合同签订之日起1年内提出申请。
2、支付物业费提取
缴存人家庭支付长沙市首套或第二套自住房物业费的，可每年申请提取一次，每次须间隔12个月，每个家庭每年提取额度不超过3000元。仅限一套自住房申请。
3、缴纳契税及交存物业专项维修资金提取
缴存人家庭在长沙市购买首套或第二套自住房，可申请提取一次住房公积金用于缴纳契税、交存物业专项维修资金，提取金额不超过实际支付金额。申请时限为契税完税证明入库日期起36个月内。
二、优化购房贷款及提取政策
4、支持直付购房款
缴存人家庭在长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区购买首套或第二套自住房且为一手房，符合购房提取条件的，可申请提取住房公积金直付购房款。
5.、“可提可贷”放宽至第二套房
“可提可贷”政策适用范围由家庭首套房放宽至第二套房。缴存人家庭在长沙市购买首套或第二套自住房且为一手房的，可申请购房提取，同时可申请住房公积金贷款。
6、代际互助购房提取放宽
产权人在湖南省行政区域内购买首套或第二套自住房且为一手房，或在湖南省行政区域外购买首套自住房且为一手房，产权人家庭的直系亲属（父母和子女）可提取各自的住房公积金。
7. “商转公”贷款放宽至第二套房
商转公贷款政策由“全市仅有唯一一套房”调整为：在长沙市拥有不超过两套自住房的缴存人家庭，可办理商转公贷款（含组合贷）业务。
三、住房套数认定、可贷额度优化
8、套数“按区核减”与首贷利率优惠
按区核减：缴存人家庭在长沙市购房所在区县（市）已有自住房，再次购买自住房且为一手房，申请住房公积金贷款的，住房套数以查询购房所在区县（市）核减1套后计算。
首贷利率：缴存人家庭在长沙市购买自住房，首次申请住房公积金贷款（不含商转公贷款）的，执行首套房住房公积金贷款政策。
注：只要没有使用过公积金贷款，无论已有多少套房，首次使用公积金买的那套房就可以享受首套公积金利率，即2.6%。
9. 已育家庭贷款额度统一上浮
在长沙市购买首套或第二套自住房的已育缴存人家庭，申请住房公积金贷款（不含商转公贷款），最高贷款额度统一为现行最高贷款额度上浮30%。同时符合多种上浮情形的，以最高可上浮比例为限，不累加计算。
注：以前只有二孩家庭可以上浮30%，现在只要已育家庭就可以，即新房最高156万，二手房最高130万。
政策原文：
象盒找房整理
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