一辈子租房住，可不可能？

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那天我写掀桌子重开，不接老登的盘时，有读者留言问了我一个问题。

就是他想知道，作为过来人，我有没有见过，那种一辈子租房住的普通人。

普通的人意思就是说，不是太有钱的，常年住酒店的大厂CEO就算了，人家有人家的情况。

根本买不起房的，比如低收入的进城务工人员，也算了，因为没有别的选项。

他想了解的是，那种买得起，但是选择不买，长期租房住的，具体是个什么体验。

你这么提问，挺好，过去有句老话，听人劝，吃饱饭。

这个社会上任何一种思潮诞生之后，首先不要去辩论，不要去站队伍，没有任何好处的。

聪明人一定是先看看此前的玩家。

前面的玩家玩得好，不一定我就能玩好，前面的玩家玩不好，不一定我就玩不好。

但我多听多看，一定强似两眼一抹黑。

这就是孙子兵法讲的，夫未战而庙算胜者，得算多也；未战而庙算不胜者，得算少也。多算胜，少算不胜，而况于无算乎！

甭管算了之后用没用上，我都先算了再说。

这本身也是我那天提到的系统思维之一，这是一种做事习惯。

我不是考虑单次结果，不是考虑单次用没用上，我是按照某个系统，去养成了一整套的决策体系。

好，我们回到这个读者的问题。

你说的这事儿呢，我没见过，因为一辈子太长了，如果我们假定一辈子是30年。

你等于在问我，见没见过一个1996年有钱买得起房子的人，至今租房住。

那我确实没见过。

但是我见过长达十五年，都一直租房住的普通人。

就是你说的那种，买得起，但是没买。

这个人呢，是我的前同事，和我差不多大，她之所以参加工作后，一直租房住，很大原因是性别问题，她是个女的。

她工作的地点呢，又不在自己的老家，就是关于是否定居这件事，她没想好。

另一方面呢，她是个管理层，而且是做市场的，出差比较频繁。

那你想想看，一个人没成家，在异地，单身，因为工作原因，待在家里的时间比较少，而且没想好要不要定居该城市。

这么多因素叠加在一起，好像买房的确没啥吸引力了。

当然，她最终还是买房了，回老家后，买房了。

我们当年共事的时候，挺多次听到过她对于租房这件事的描述。

在这件事上，她是有发言权的。

因为通常毕业后，我们见过租房三五年的，长的有七八年的，可十来年，还是比较少见的。

那么租房这件事，最大的问题是什么呢？

就是你缺乏一种领地感，你有一种生活是借来的感觉。

当然，哲学上讲，所有人的人生都是借来的，生不带来死不带去。

可是一个人长期租房，你会不由自主的进入一种旅行模式。

旅行模式的意思就是说，你会琢磨，自己所有的家当，能否装进两个大行李箱。

因为租房嘛，它的优点就是方便你移动。

你工作从城市的一头换到了另一头，不需要增加自己的通勤时间，换个租房地点就可以了。

这是它的极大便利。

但每件事的优点和缺点往往是一体两面的，当你知道自己有这种便利性的同时，你也就对任何地点，都没有归属感了。

因为你会有非常强的一种，咱们早晚要分手的感觉。

你住在自己买的房子里，其实也不会一辈子的，卖掉是迟早的事儿。

但是平日里，你不会想这件事。

每三对新婚夫妻里面，就有一对是离婚的，从数据的角度看，分手是伴随着相聚的。

但问题在于，很少有人在结婚的那天，就琢磨这事儿。

但你去上学，初中三年，高中三年，你是入学的那天就很清楚毕业的倒计时已经开始计数了。

租房住和买房住，它对人，最大的心理上的影响，就是这个。

那么这件事，往往会对人造成两极化的影响。

一种是长期租房住，使得一个人不愿意花钱。

反正都是借来的，都是临时的，凑合下得了，我总不能布置一个租来的房子。

总有一种时间，精力都便宜了房东的感觉。

当然，未必便宜了房东，也许房东还挺讨厌的。

毕竟你搞得太个性化，对他下次出租未必是便利。

那么我这个前同事呢，她意识到了这一点，因为她见过太多因为租房住，而导致生活体验下降的案例。

于是她走入了一个相反的路径。

有点今朝有酒今朝醉的意思，以至于她攒不下钱。

这是后来她告诉我们的，长期租房对她性格上蛮大的影响。

2020年的时候，当时我和房产大V对轰导致破圈，那时房圈很多人来关注，还给我冠以大空头的名称。

很多人一直都认为，我是那种特别认同一辈子租房住，然后打理资金投资的财务模式。

但其实当年我就跟读者们讲过，我说，一套房都不买，对普通人来说，是很难做到的。

我当年反对的也是过度投资房产，好比你是个富老头，你买了几十套，我觉得几套就够了；又或者你明明没钱，掏空六个钱包，高杠杆。

我即便在当时，也从来没有反对过谁用合理的杠杆去买首套自住。

比如你的家庭，五六年的收入就可以覆盖首套的全额房款，你说你连自住都不买，长期租房住。

这个我认为对普通人，是不现实的。

就像我那天第四个话题讲的，这里面真的不仅仅有财务问题，它是方方面面的事情。

你不可能把自己想象成一个善于管理流动性的绝对理性的职业投资人。

就算你是，你的配偶也是么？干啥？你家黑风双煞啊？

再退一万步，哪怕你们两口子真的都是绝对理性的职业投资人，你们的孩子总不是吧？

一个小孩，从小到大不断搬家，刚熟悉一群小伙伴，又要融入新环境了，对她的性格，真的没有影响么？

成年人断舍离，一切行李装进两个箱子未尝不是一种模式，那是因为你已经阅尽繁华了，你岁数大了，你对离开有心理准备了。

可是对一个小孩子来讲，从小就知道玩具，书本，朋友送的礼物，都是要断舍离的。

那么你觉得，她内心深处，真的有安全感么？

大人当然知道自家的现金流很安全，问题是那个小孩，她只觉得居无定所，一直在搬家。

所以我们每个人都知道人生是借来的，早晚要离开世间，但通常都是中老年，阅历到了，啥都经历过了，才开始做离开的准备。

总不可能一出生，就琢磨离开这件事吧？

所以我说，这里面有很多钱以外的问题的。

当然，如果你真的买不起，你说你无节制的加杠杆，杠杆加到40年，那对你的心理，同样是巨大的影响，那就是另一个极端了。
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