新闻8点见丨北京商品房销售制度迎改革；白砂糖与果葡糖浆之争

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9月24日，北京市住房城乡建设委、北京市规划自然资源委、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房资金管理中心联合印发的《本市贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》（以下简称《实施意见》）开始施行。《实施意见》明确了六方面政策措施。

图/IC photo

《实施意见》明确，2026年8月28日后，本市新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目（以下简称“新项目”），申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，还需出具项目建设单位、勘察、设计、施工、监理等单位签字盖章的《主体结构分部工程验收记录》。同时，《实施意见》明确，新项目申请预售的，其预售资金将全额、全过程监管，且在项目联合验收后，方可解除资金监管。

针对在途项目分类施策，《实施意见》规定：一是2026年8月28日（含）前，已取得（含部分取得）建设工程规划许可证但未办理预售许可的商品住房项目，该类项目申请预售的，预售条件、预售资金监管等按原有政策规定执行。二是2026年8月28日（含）前，已取得（含正在出让）国有建设用地使用权但未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，该类项目原则上按新项目执行预售管理政策，各区政府确保能够按时建成交付的，在加强预售资金监管的情况下，报市级部门备案后，在2027年底前仍可按原有预售条件申请预售。三是2026年8月28日（含）前，已取得国有建设用地使用权的房地产历史遗留问题项目，经各区政府评估风险后，可按在途项目有关规定执行。

《实施意见》规定，2026年8月28日起，新项目优先选择现房销售。房地产开发企业在房屋首次登记后，编制现房销售方案，向房屋所在区住房城乡建设（房管）部门申请现房销售备案。同时《实施意见》明确，所销售房屋及建设用地使用权应无抵押、查封等情形。

在现房销售过程中，《实施意见》规定，房地产开发企业可在取得建筑工程施工许可证后，与购房人签订购房定金合同，一般收取不超过总房价款1%的定金。房地产开发企业违约不能按期交房的，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同。阅读全文>>>

近日，一则“大量饮料和调味品的配料表中白砂糖已被果葡糖浆替代”的消息，让网友吵起来了。有人开始抵制果葡糖浆，认为其代谢负担重且商家偷换配料，有人则直呼又是营销号制造焦虑，还有人怀疑，糖尿病和痛风年轻化原来是果葡糖浆的祸。

超市饮料货架。新京报贝壳财经记者 丁爽 摄

9月23日，记者走访发现，果葡糖浆并未完全取代白砂糖。一家超市饮料货架上的15款含糖饮料，7款配料表中含白砂糖不含果葡糖浆，仅2款配料表只含果葡糖浆，其余均同时添加了白砂糖及果葡糖浆。一边是成本、工艺与风味的综合考量，一边是消费者的健康焦虑，这场白砂糖与果葡糖浆之争，究竟该如何看待？

记者走访看到，目前饮料配料表中，白砂糖、果葡糖浆往往作为“搭子”一同出现，但不同饮料配料表中两者顺序有所差异。记者对比的15款含糖饮料中，仅2款完全采用果葡糖浆作为添加糖。而在面包、饼干等烘焙零食中，白砂糖仍是主要成分，并在成分表中居于前列。

一位食品行业资深从业人员对记者称，饮料行业对果葡糖浆需求增长主要出于对工艺便利性的考虑，“白砂糖是固体，果葡糖浆是液体，在饮料制作过程中，白砂糖需要先溶解，而果葡糖浆可以直接加入，使用起来更方便，此外，果葡糖浆用于烘焙也具有保湿作用。”

这位从业人员表示，两者搭配一方面是由于工艺考量，比如果葡糖浆在烘焙中相对用得较少，主要是因为部分产品烘烤时，果葡糖浆参与美拉德反应的速度比较快，另一方面则主要是为了满足产品口感和风味的要求。

中国城市专家智库委员会常务副秘书长、浙大城市学院副教授林先平认为，饮料配方中果葡糖浆与白砂糖经常复配使用，是成本、风味、生产工艺多重因素综合选择。阅读全文>>>

货架经济学丨果葡糖浆替代白砂糖成本减一半，也得消费者买账

9月24日24时，国内成品油零售价格迎来今年第19轮调价，也是今年第13次上调，本轮成品油零售价格已经实现3连涨。值得注意的是，本次国家继续对成品油价格实施调控，对成品油价格进行了适当的调整。

图/IC photo

据国家发展改革委消息，9月11日国内成品油价格调整以来，中东地缘局势复杂多变，国际市场原油价格快速上涨后回落，近日又再度冲高。为减缓国际油价上涨对国内的冲击，国家继续对成品油价格采取调控措施。根据现行价格机制计算，自9月24日24时起，国内汽、柴油（标准品）价格每吨分别应上调830元、800元，调控后实际上调395元、385元。

据测算，成品油价格实施调控后，国内汽、柴油（标准品）价格每吨实际分别少涨435元、415元。本次调价后，每升92号汽油、95号汽油和0号柴油的涨幅在0.31元至0.33元之间，较未实施调控前少涨0.34元至0.36元。

2026年以来，国内成品油零售限价已历经19轮调整窗口，分别为“十三涨五跌一搁浅”。国内汽、柴油价格每吨较去年底分别上涨2375元/吨和2290元/吨。

下一次调价窗口将在2026年10月15日24时开启，以当前的国际原油价格水平计算，下一轮成品油调价开局将呈现下调的趋势。阅读全文>>>

9月22日，江苏南京江北新区联合调查组发布通报，查明南京信息工程大学附属幼儿园食堂后厨卫生管理存在严重问题。此时距该园前保健老师兼食堂安全员王畅（化名）公开举报已有8天，距多名幼儿在食用午餐后呕吐已过去近三个月。

涉事幼儿园厨师曾用炒菜锅洗拖把。受访者供图

6月30日，这家幼儿园多名幼儿在午餐期间及餐后出现恶心、呕吐等不适反应，家长多次向园方求证事发原因，但直到9月开学，都没有得到正式答复。9月14日，曾在该园工作的王畅在离职三天后通过微信朋友圈公开举报，称该园食堂存在清洗池混用、用炒菜锅洗下水道盖板和拖把等违规问题，她提到自己多次内部上报反映，但未获整改。这一信息在家长间引发轩然大波。

几天后，联合调查组公布了查处结果：园长邹某刻意隐瞒食堂管理问题、未对相关问题进行整改，分管副园长秦某日常管理存在缺失，两人均被撤职；此外，盘城街道、区市场监督管理局、区教育局等11名相关责任人也分别被处理；涉事的厨师张某被开除，后续将依法依规依纪进一步严肃处理。

至此，事件真相浮出水面。而促成这一结果的王畅，也成为不少网友关注的焦点。9月23日，记者联系到王畅，她讲述了自己举报前持续两天两夜的挣扎，事件发酵后的压力以及如今的期待。阅读全文>>>

“济公”走了。据央视新闻9月24日消息，中国国家话剧院表演艺术家、一级演员游本昌因病在北京去世，享年93岁。

▲资料图：2013年5月18日，游本昌在江苏阜宁县演出时的舞台情景。图/IC photo

那个曾经唱着“鞋儿破，帽儿破，身上的袈裟破”的“济公”，和后来充满岁月沉淀智慧的“爷叔”，就此谢幕。

然而，当人们回望游本昌七十余年的艺术人生时，会发现他留下的远不止这两个角色。事实上，出生于1933年、历经时代变迁的游本昌用一生回答了“一个演员应该怎样演戏、又该怎样面对观众”这个朴素而深沉的命题。

为了演好“破帽破扇破鞋，看似疯癫，却总在人有难时伸手”的济公，游本昌提前三个月体验生活，吃馊肉、喝冷水，拍完一场吃戏吐一下午。原因在于，游本昌没有把济公演成一个高高在上的神仙，而是往里加了自己的理解，那就是“济世为公，无我利他”。游本昌后来将这段经历总结为“长期积累，偶然得之”，这八个字，既是对济公角色的注解，也是对他漫长龙套岁月的最好概括。

游本昌的艺术生命并未止步于济公。济公之后到《繁花》，又隔了35年。87岁生日当天，游本昌收到了《繁花》剧组的邀约。面对不熟悉的单机位拍摄，他仍要重新学习，同一场戏跟着机位一次次重演，收工回酒店后，把台词和走位重复几十遍、上百遍。

耄耋之年的他，和年轻人一样熬大夜、背上海话台词，每场戏都能为导演准备四五套方案。所以，游本昌贡献了许多“教科书式”的表演名场面，“有来处，有原则，也有不肯轻易放下的东西”的“爷叔”一角因此深受观众喜爱。

从济公到爷叔，一个疯癫不羁，一个老成持重，人物相隔很远，底色却相通。可以说，游本昌赋予他们的不是表面的“像”，而是人物身上的情义与分寸。阅读全文>>>

追忆游本昌：我这一辈子就是活到老，学到老，干到老

游本昌去世，曾言“要爱艺术，但绝不能爱艺术中的自己”

编辑 孙琳智 设计 朱静晖 校对 李立军