山东
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//前言//
明天，
澳洲央行或将再次加息！
市场认为概率高达90%，
一年房贷支出要增加这么多…
明天将宣布大消息
平均房贷一年多还$5086
澳洲家庭可能很快又要迎来一轮房贷压力。
经济学家普遍预计，澳央行（RBA）将在周二再次加息，目前市场认为此次加息的概率高达90%，现金利率或创下15年来最高水平。
图片来源：Herald Sun
RBA今年已经连续三次上调现金利率，将利率从1月的3.6%提高至目前的4.35%。如果本周再次加息25个基点，现金利率将达到4.6%。
根据Finder的数据，以平均73万澳元的自住浮动利率房贷计算，目前的加息已经让家庭每月还款额比1月增加约311澳元，一年多支付3726澳元。
如果周二再次加息25个基点，每月增加的房贷支出将达到约424澳元，一年下来比1月多出5086澳元。
图片来源：Herald Sun
如果今年年底前再出现第二次加息，现金利率可能进一步升至4.85%，届时平均每月房贷支出相比1月将增加约538澳元，一年多支付约6460澳元。
这意味着，对于已经受到生活成本上涨影响的家庭来说，房贷账单可能成为更沉重的一笔固定开支。
Finder住房贷款专家Richard Whitten建议，已经承担较高贷款利率的澳洲人可以考虑重新贷款。
他表示，如果目前的房贷利率已经达到“6字头”甚至“7字头”，就值得主动联系贷款机构。通过与现有贷款机构协商，或者转向利率更具竞争力的贷款产品，可能帮助借款人节省一笔可观的利息。
市场目前认为，今年年底前出现两次加息的概率约为60%。
#02：
通胀压力持续
RBA或继续踩刹车
经济学家认为，持续的通胀压力是RBA再次加息的重要原因。
ANZ Research经济学家Sophia Angala表示，核心通胀比预期更加顽固，而中东冲突持续以及油价上涨，也增加了通胀进一步扩散的风险。ANZ预计，RBA将在2026年9月和11月分别加息25个基点。
RBA加息的主要目标是抑制通胀。RBA行长Michele Bullock此前一直强调，央行将采取“任何必要的措施”，让通胀重新回到2%至3%的目标区间。目前核心通胀率仍为3.6%。
Bullock近日表示，RBA在上一次会议后已经指出，通胀风险明显偏向上行，而一些此前担忧的因素似乎正在逐渐成为现实。中东冲突持续的时间远超最初预期，油价仍处于较高水平，澳洲经济中也依然存在过剩需求。
图片来源：Herald Sun
不过，Bullock没有透露自己将在周二的会议上如何投票，也否认自己是在提前释放任何政策信号。
RBA同时肩负着维持价格稳定和支持就业的双重任务，而提高利率在抑制通胀的同时，也可能拖累经济增长并影响就业。Bullock此前曾警告，如果推迟实施紧缩货币政策，未来可能面临更高的利率和更高的失业率。
她表示，如果失业率保持在4.5%至5%之间，可能足以让劳动力市场降温，从而缓解通胀压力。目前澳洲失业率为4.6%。
与此同时，澳洲政府仍强调经济基本面较为稳健。社会服务部长Tanya Plibersek表示，澳洲失业率依然很低，经济保持增长，并指出澳洲是全球仅有的9个同时获得三大主要评级机构AAA信用评级的国家之一。
但One Nation议员Barnaby Joyce则认为，政府在绿色能源和公共服务方面的支出加剧了通胀压力。
他表示，澳洲目前的通胀率在发达国家中处于较高水平，而这正在让民众的实际生活水平受到影响。
最后
对于已经承受生活成本上涨
和高房贷压力的家庭来说，
如果周二真的再次加息，
钱包恐怕还要继续承受考验。
Ref：
https://www.heraldsun.com.au/business/economy/australian-economy/90-per-cent-chance-mortgage-bills-to-surge-5086-after-rate-hike/news-story/80d638d2afdfa37536f081d30e8c93c5
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