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珠海母亲欠房租搬离,却独留13岁男孩占据出租房

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广东珠海香洲区水岸华都小区,一套被法院判决腾退的出租屋里,住着一个13岁的男孩。

没有水,没有电。邻居多次看到他没去上学,在小区里溜达,在垃圾桶里翻东西。

他的母亲带着另外三个孩子搬走了。他的父亲电话停机,但每月会往他的电话手表支付宝里转三到五千元生活费。

他有饭吃,但没有人管他。



法院判了腾退,母亲走了,孩子留下了

事情的起点是一起普通的租赁纠纷。出租方马女士将香洲区水岸华都的一套房租给了租客潘女士。潘女士长期拖欠租金及物业费,欠款持续了很长时间。马女士催缴无果,走法律途径。

珠海市香洲区人民法院作出判决:判令潘女士腾退房屋、结清相关费用并承担违约责任。

判决下来了。潘女士带着家中另外三个孩子搬走了。但她把当时12岁的大儿子,独自留在了这套已经被法院判决腾退的房子里。

房子因长期拖欠各类费用,已经停水停电。



“我不想一个人在这里住,但是也不想搬去跟妈妈住”

9月22日,记者在案涉房屋里见到了这个已经13岁的男孩。

他告诉记者,自己还有一名同岁的双胞胎妹妹,另外还有弟弟妹妹。他问过母亲,为什么把他一个人留在这里。母亲闭口不回应。

母亲会偶尔过来看他,但多数时候电话打不通。父亲的电话早已欠费停机,换了新号码,也没有告诉他。

男孩说了一句话:“我不想一个人在这里住,但是也不想搬去跟妈妈住。”

生活费方面,父亲每月往他电话手表绑定的支付宝账户里转钱,“每月有三四千元,多的时候有5000元”。当记者提出想看看转账记录时,男孩拒绝了,说父亲不允许向外界展示。



有生活费来源,为什么不上学?

男孩的回答是:父亲告诉他,就读学校每月学费需要四千余元。但记者致电他提到的附近民办学校鸿景小学核实,校方工作人员告知,该校学费每学期3157元,午餐费一学期990元。与男孩转述的金额,出入很大。

一个13岁的孩子,被告知“学费太贵”,然后被留在一间没水没电的房子里,每天靠外卖和外面吃饭过日子。邻居说,经常在垃圾桶里看到他翻东西。

母亲:“这个事你不懂”

记者多次拨打男孩提供的母亲潘女士的手机号码,最终接通后,潘女士的回应只有两句话:“这个事你不懂”“爸爸不回来处理不了”,随即挂断。

马女士此前已联系湾仔派出所,派出所协调社区和妇联与男孩父母沟通,被潘女士拒绝,称“他们不需要帮助”。马女士多次联系潘女士要求其搬离,对方总是找托词,或者称自己“生完孩子脑子不好使”。

香洲区湾仔社区工作人员向记者确认,孩子有父母给生活来源,但“不搬走”涉及很多问题,社区已在跟进,“孩子不上学”的问题也已上报。

但马女士说,半年前社区就回复“已跟进”,问题迟迟得不到解决。法院判决也无法执行。香洲区人民法院执行局的回应是:“里面只有未成年人单独居住,无法强制执行。”9月23日,马女士再次致电执行局,对方仍回复:“你们要自己盯到他妈妈。”

小区物业看到男孩母亲出现在小区后,两次立刻联系执行局。但执行局到达时,母亲已经离开。“男孩妈妈在这里逗留时间非常短,就是不想让执法部门找到她。”马女士说。

律师:有生活费,不等于尽到了监护责任

广东伟伦律师事务所曾江燕律师分析认为,本案生效判决已经明确出租方公司有权收回案涉房屋,出租方并不对屋内这名未成年人负有监护职责。

男孩的第一顺位监护人——父母——均健在。这恰恰成了社区、妇联等部门难以介入、安置男孩的阻碍。当地社区、妇联因此并不具备监护资格。

但曾江燕律师同时指出:房屋内存在未成年人,并不是腾退判决无法强制执行的法定理由。依据民事诉讼法,迁出房屋可由执行法院依法强制执行。同时,法院在执行过程中负有协作、建议民政、教育、妇联等部门落实未成年人救助保护的职责,不能将房屋腾退与未成年人安置问题一并停滞。

关于监护责任,律师的表述很明确:男孩的父母作为法定监护人,依法不得让未满16周岁的未成年人脱离监护单独生活。即便父亲提供生活费、母亲偶尔探望,也不等于已经完整履行了监护职责,父母很可能构成监护违法。如果查实监护人拒绝、怠于履行监护照料义务,导致未成年人处于无人照料状态,按照未成年人保护法,民政部门可依法对男孩实施临时监护。相关单位也可依法向法院申请撤销其父母监护人资格,即便监护资格被撤销,父母仍需承担抚养费。

此外,男孩目前义务教育阶段无法正常入学,监护人不配合办理就学手续,已经涉嫌侵害未成年人受教育权,教育行政部门可依法对监护人开展批评教育、责令改正。

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