河北
9月29日，北京经开区公租房这块又有新动静。9月4日那份直接配租公告发出去之后，146套房子的去向就定了下来，怡景名苑等11个项目全部在内。轮候排了很久的家庭，这几天应该陆续接到通知。
房源分得清楚。小套型86套，中套型44套，大套型16套。小套型占大头，大套型只有16套，家里人口多的要盯紧一些，这种户型放出来走得快。
谁能拿到通知单？两类。一类是轮候时间排得长的已备案家庭，另一类是五类优先里的已备案家庭。拿到单子直接去选房，不用再等摇号那一轮，这一步省了不少事。
直接配租和常规配租的区别在哪儿？常规那套是先登记、再摇号，排到号才轮到
你挑。直接配租跳过摇号，通知单发到谁手上，谁就去。对排了三五年的家庭，这是实打实的提速。
租金是大家关心的部分。每平米每月28元到44元，物业费含在里面，供暖、水、电、燃气另算。两个档位每平米差16元，房子面积越大，一个月差得越多。看房时先问明白自己那套落在哪一档，别到签合同才发现对不上账。
位置也得看。这批房子在亦庄、旧宫、台湖、马驹桥几个地方。在亦庄上班的人住着通勤短，马驹桥离城区远一些，在东边上班的可以多看前面几个。台湖这几年配套补上来一些，旧宫生活气息浓，菜场和小店都现成。各有各的合适人群。
产权单位是北京保障房中心，签合同、办入住归他们管。经开区开发建设局负责组织。跑手续别找错门，白跑一趟挺折腾。
还有个细节容易被忽略，租金里含物业费。外面租房子物业费一般要另掏，这笔
在这里省下来了，算账时别忘了加进去。
我的看法是，这批次的租金区间拉得开，28元那档和44元那档，住进去的体验不一样。拿到单子的家庭去现场，把户型图、楼层、朝向、有没有电梯都问一遍，别只盯着租金数字。供暖费不在里头，冬天那几个月要另掏，签合同前把这笔算进全年预算里。
选房有个小门道。同批次里楼层和朝向差别不小，低楼层出入方便，采光可能被前面的楼挡住；顶层便宜，夏天晒得厉害。想清楚自己更在意哪一项，到了现场才不会犹豫太久被后面的人催。
还有一点，直接配租是给轮候家庭开的口子，不是市场化租房。资格这块卡得严，接到通知之后先核一下自己的备案状态有没有变动。身份证、户口本、备案材料这些提前复印好，现场人多，排队时间长，老人和小孩可以不带去。
经开区这几年产业人口一直在涨，公租房的需求跟着往上走。这批146套放出来
能解一部分人的急，轮候队伍还长，后面应该还有批次。排着的家庭把联系方式留对，别漏了通知。
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