尾盘，万科再涨停

　　上证报中国证券网讯 9月29日，房地产板块再度活跃，截至记者发稿时，信达地产、华发股份、滨江集团、深物业A、万科A、华联控股涨停，*ST华幸、大悦城、荣盛发展、绿地控股、金地集团、招商蛇口等个股涨幅超5%。

　　消息面上，国务院常务会议9月28日召开。会议指出，针对当前经济运行中出现的问题，要加大宏观政策逆周期调节力度，推动经济持续向新向优向好发展，努力完成全年经济社会发展目标任务。要加紧加力推动各项政策落地落实，存量政策要进一步增强实施效能，加快各类债券发行使用进度，推动“十五五”规划、“六张网”实施方案等明确的重大工程项目尽早开工建设，推进老旧水库、老旧粮库改造提升，加力实施扩投资、促消费贴息政策。推出一批务实管用的增量政策，优化财政支出安排，用好地方政府债务结存限额，综合运用并适时调整货币政策工具，增加科技创新和技术改造、支农支小等再贷款额度，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。要上下协同合力稳投资，高质量做好项目准备，激发民间投资活力，加强投资项目要素保障，提高投资审批效率。要继续研究储备提振内需的政策举措，谋划更多带动性强的工作抓手，完善相关配套措施，鼓励有条件的地方先行先试。

　　此外，9月28日，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、上海市规划资源局、上海金融监管局等四部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》（下称“实施意见”）。实施意见提出包括加强预售管理、实施现房销售、推行主办银行制度、加大融资支持力度、优化土地供应管理及做好质量监管和市场秩序规范等6个方面的政策措施。（详见此前报道加大融资支持力度，上海出台楼市新政）

　　中指研究院上海数据总经理张文静表示，总体来看，上海采用新老划断、分类施策的总体框架，与北京一脉相承。具体而言：预售封顶、全额资金监管、竣备放款、主办银行、土地款分期缴纳等核心制度安排与北京基本对齐；同时，在现售定金比例、监管机构设置、土地缴款期限等方面保留差异化安排。张文静称，京沪两地细则相继落地，为其他城市提供了可复制的范本，预计更多城市将加快跟进出台执行细则。

　　来源：上海证券报微信公众号