广东
【10月1日 贷款贴息来了】
财政部发布通知，我国将从10月1日起对居民使用新发放商业性个人住房贷款购房实施贴息，以降低居民购房成本，更好支持和释放城乡居民刚性住房需求。
本次贴息政策聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房，单户所购住房建筑面积不超过120平方米、购房价格不超过150万元。
可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，按照目前首套住房的商业性个人住房贷款利率水平，相当于优惠了利率的三分之一，贴息期限最长5年。据测算，对于一笔长期限的100万元商业性个人住房贷款，政策最多可帮助借款人累计减少付息近5万元。
政策实施期暂定一年
等了这么久的贴息政策最终是落地了，但只能说对于深圳来讲关系不是很大。毕竟现在的深圳的刚需市场，要说一套好一点的房子，总价都得300万以上，而像现在这个贴息政策落地，它只面向于150万以下的房产，只能是对于深圳远郊区坪山或是龙岗边缘地带的房子有帮助了
但毕竟深圳有很多的小白刚需家庭，买房预算也不是特别高，所以说这个政策多多少少还是有点帮助的，只不过说对于深圳这种一线城市来说，没有太大的变动。以前本身期待了很久，说在今年的金九银十会出的重磅利好政策，现在变成了一个小小的补贴
对于三线城市来讲可能还有所帮助，所谓全国性政策确实就是这样子
而这个月深圳的新房+二手房交易量也已经是有破万套的了，所以出不出政策貌似没有太大的关系。只不过为了增添新房的供应，在之前的828新政里面做调整才是毕竟关键的
毕竟现在开发商都得等到竣工才放款，很多都直接解散团队不准备卖房了。在深圳，只想买新房的客户，现在的选择性就会越来越少，买二手房又不太愿意下手。如果说想把供应量提高，包括库存去化的速度提升，只能是政策再去放松一下才是个有利政策
就跟当年的指导价取消一样，二手房交易量一下就盘活了
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