湖北
房价上涨好还是下跌好？今天我们从六个维度来聊一聊这个话题。
第一个维度，家里的钱。房价稳住，大家觉得房子没有跌，甚至还能赚到钱，心里就有底，就敢花钱换车、下馆子，敢消费。房价继续跌，有房的觉得变穷了，没房的害怕失业，结果就是大家都捂住口袋不敢消费。
第二个维度，银行。房价稳住，抵押在银行的房子就值钱，银行也敢往外借钱。房价继续跌，房子不值钱了，断供的多，银行就不敢贷款，导致最后想借钱的也借不到。
第三个维度，地方财政。房价稳住，地能卖得出去，税收就能上来，政府就有预算去修公共配套、建学校、修公园，提升整体社会的生活质量。房价继续跌，土地卖不掉，地方政府没钱，很多公共服务设施就会缩水。
第四个维度，房企和上下游产业。房价稳住，开发商能拿到回款，工地也能开工。房地产行业所涉及的上中下游产业，包括装修、建材、家电、中介等，能创造更多的工作岗位。房价继续跌，开发商爆雷、烂尾、欠钱，上下游公司一连串跟着倒闭，很多人饭碗都没了。
第五个维度，大家的预期。房价稳住能打断一个死循环：卖房还债导致价格更低，更多人还债。房价继续跌，越跌越没人买，越没人买越跌，最后进入一个死循环，大家都跑不掉。
第六个维度，社会情绪。房价稳住，大家对工作、收入、养老没那么多焦虑，才敢消费。房价继续跌，断供、烂尾、维权越来越多，人心越来越不稳。
所以房价稳住不是为了让谁赚钱，而是为了让所有人都不一起掉下去。当然，房价回稳不等于暴涨，稳住是为了给经济转型争取更多的时间。你觉得房价是回稳好还是继续下跌好？欢迎在评论区留言，一起讨论一下。
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