河南
今天，财政部会同中国人民银行、金融监管总局印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》中明确表示：自2026年10月1日起，对符合条件的新发放商业性个人住房贷款，实施贴息支持，政策实施期暂定1年。
至此，传闻许久的房贷贴息政策正式落地。
这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。
此政策的落地可显著降低居民购房成本，一定程度上支持居民刚性住房需求，对楼市会有显著的刺激效应。
《通知》明确表述：对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：
1.使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换（针对纯新户首次购房）；
2.所购住房建筑面积不超过120平方米（标准三居室以内户型）；
3.所购住房价格不超过150万元（刚需价格）。
贴息标准：可享受贴息的贷款规模最高不超过100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息（房贷利率相当于下调100个基点，房贷利率进入实质性2字头），贴息期限最长5年。
以一套总价值60万的房子为例，首付15%为9万元，贷款51万元，每年可享受贷款贴息5100元，五年累计25500元。相当于房价整体又额外优惠了4.25%。
此次房贷贴息政策的落地是继上个月高层对楼市供给端调整外，对需求端进行的精准投喂......
附：
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