数智工艺提质升级安居宜居品质

　　一域出彩，赋能全局。深圳龙华华章新筑保障性住房项目近日斩获中国土木工程詹天佑奖，成为全国首个摘得该奖项的模块化建筑项目。在建筑业数智化转型的浪潮中，龙华以科技创新为抓手，持续探索智能建造赋能城市高质量建设的新路径。依托BIM数字化设计、智慧工地、模块化集成建造等前沿技术，龙华智能建造试点建设规模化推进，目前已有鹏宸云筑等20个项目纳入市级智能建造试点体系，大浪文化艺术中心等18个项目，累计斩获国内外各类BIM奖项30余项。

　　一系列突破性成果，是龙华深耕“数智龙华、中轴枢纽”发展战略、落地建筑领域数智化创新的生动实践。龙华坚持以数智技术赋能品质建造、以绿色工艺夯实建筑根基，全力打造宜居宜业的现代化中轴城区。其中，华章新筑项目可提供2740套保障性租赁住房，鑫岭楼项目将为近3000名硕博科研人才提供专属安居保障。从匠心筑造民生安居房到迭代升级智能建造技术，龙华以建筑领域的创新突破，为城市能级跃升、未来城区建设积蓄强劲动能。

　　华章新筑“示范引领”

　　模块化建筑斩获全国首个詹天佑奖

　　在第二十一届中国土木工程詹天佑奖评选中，龙华华章新筑保障性住房项目成功入选，成为全国首个获此殊荣的模块化建筑项目。该项目坐落于龙华区观湖街道，由深圳市安居集团投资建设，核心采用中建海龙自主研发的MiC模块化集成建筑技术，是国内首个混凝土模块化高层建筑，同时创下全国高层保障性住房建设的速度纪录。

　　项目总建筑面积达17.36万平方米，规划5栋28至29层住宅塔楼，共计提供2740套保障性租赁住房，从土方施工进场到全屋精装交付，仅用时365天，实现了安居工程“高质高效落地”的建设目标。在建设规模上，项目搭建起全流程工业化建造体系，将70%以上的施工工序前置至工厂标准化预制生产，地上建筑主体由6028个预制混凝土模块拼装成型，是建设时期国内应用面积最大的模块化建筑项目。

　　技术创新层面，项目首创“混凝土模块+现浇剪力墙”新型结构体系，以全专业BIM正向设计为数字核心底座，融合智能制造、智慧工地管控、三维激光实测实量等十余项核心技术，实现建筑施工100%全维度实测实量，模块拼装精度达到毫米级标准。

　　绿色低碳领域，模块化装配建造模式优势凸显，相较传统施工方式，项目建筑垃圾排放量降低75%，先后获评低碳建筑、超低能耗建筑官方标识，成功入选国家重点推广低碳技术目录，成为国内绿色低碳模块化建筑的标杆范例。这种“工厂智造、现场装配”的新型建造模式，深度契合国家高品质住房建设导向，为龙华打造中轴枢纽高品质宜居城区、培育数智建造特色产业生态，输出了可复制、可推广的实战范式。

　　华章新筑项目的获奖，不仅是单一项目的荣誉突破，更见证了我国模块化建筑从“试点摸索”迈向“标杆引领”的跨越式发展，有力验证了高层保障性住房可通过工业化、数字化、绿色化路径，实现高质量、高效率建设，为传统建筑业转型升级提供了极具参考价值的“龙华样本”，为深圳打造“好房子、好小区、好社区、好城区”注入了全新动能。

　　智能建造全域赋能

　　数智工艺提质升级龙华安居宜居品质

　　立足“数智龙华、中轴枢纽”核心发展战略，龙华持续深化建筑行业数智化变革，以智能建造创新打通“科创引才—安居留才—产业兴才”完整闭环，以高品质建筑建设赋能城市人居品质跃升。

　　围绕建筑业高质量发展核心主线，龙华全面推进建筑业数智化转型，推动绿色智能建造技术迭代升级、场景扩面落地，充分激活建筑领域新质生产力。依托BIM数字化设计、智慧施工管控平台、MiC模块化集成建造等核心技术，全区涌现出一批标志性智能建造标杆项目。目前，福城南产业片区12—16宗地、鹏宸云筑等20个项目纳入市级智能建造试点，大浪文化艺术中心、清湖文化产业园二期等18个项目斩获“龙图杯”“优路杯”“新城建杯”等国内外各类BIM奖项30余项，试点建设成效显著，技术创新成果丰硕。

　　在标杆项目的示范带动下，龙华智能建造应用场景持续拓宽、技术体系不断成熟。作为深圳市重点民生工程、龙华首个“工改保”宿舍型保障房，鑫岭楼项目已顺利全面封顶，建成后将为近3000名硕博科研人才提供优质安居配套，实现模块化建造技术在城市住宅场景的创新落地与实战验证，再度打造智能建造“龙华样板”。

　　龙华是国内模块化建筑创新发展的先行区，早在2022年便出台全国首个模块化建筑专项支持文件，为行业发展提供制度支撑。

　　鑫岭楼项目在原有技术基础上实现迭代升级，将传统单一厨卫MiC模块，优化升级为“卫生间+阳台”一体化组合体系，并首次在内地住宅项目中成功落地应用，标志着一套适配国内大规模城市建设、兼顾品质与成本优势的高品质住房建设范式，已从试点探索走向成熟普及。

　　当前，龙华正全力打造引领未来发展的新质现代化城区、高品质智慧宜居家园。依托建筑领域数智化、绿色化创新，龙华持续深化智能建造全域应用，以标准化、智能化、低碳化的建造工艺全方位提升城市安居宜居品质，以细分领域的创新突破，生动践行中国式现代化的龙华实践。

　　文:张小玲 刘庚怀

　　制版:李斌 刘艳兰 黄炽林