广东
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明天开始，买房有机会获得贷款贴息了！
10月1日起，我国将对居民使用新发放 商业性个人住房贷款 购房实施贴息。
贴息要求：
1. 贷款类型：新发放商业房贷（存量/已放款的贷款无法享受；公积金贷款不参与贴息）
2. 限制要求：家庭首套住房
3. 面积要求：建筑面积 ≤120㎡
4. 总价要求：房屋总价 ≤150万
实施细则：
1、贴息幅度：按年化1个百分点给予贴息，单户可享贴息的贷款规模最高100万
2、贴息期限：最长不超过5年。
3、实施期限：政策暂定实施一年。
举例：
在深圳购买首套房，总价150万以内、户型120㎡以内的房子，纯商业贷款100万，等额本息还款方式，贷款40年：
前5年贴息：利率2.05%，月供≈3054.63元；
贴息结束：利率恢复3.05%，月供≈3608.72元。
即贴息期间月供每月减少554元，5年下来利息减少约3.3万。
据深圳贝壳找房平台数据，近年来，满足总价≤150万、面积≤120㎡的成交记录，占比约19%——但这一数据仅为单个平台数据，仅供参考。
而在各区的占比，则表现不同：
▲贝壳找房、军叔看楼市
乐有家研究中心则统计了符合贴息要求的小区，约有64个：
部分内容来源：每日楼市早读
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