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近期，丰台区青塔街道秀园、芳园、蔚园等多个老旧小区综合改造工程稳步推进，项目施工按照既定节点有序落地，目前大部分核心改造内容已经完工，老旧小区彻底告别破旧短板，居住环境和安全品质迎来全面升级，数千居民在家门口收获实实在在的民生福利。
本次老旧小区改造是丰台城市更新的重点民生工程，针对性解决片区老小区常年存在的基础设施老化问题。其中秀园小区改造范围覆盖19栋居民楼，涉及2188户居民；芳园、蔚园23号楼改造涵盖16栋住宅楼，惠及1883户居民。这几片小区建成时间久，常年存在管道老化渗漏、楼顶漏水、外墙脱皮掉皮、楼道杂乱破旧等诸多问题，加上水电管线老旧、路面破损，不仅影响小区颜值，也给居民日常居住带来诸多不便，改造升级早已是大家的迫切心愿。
为切实改善居民居住环境，丰台城市更新集团下属恒政通公司牵头负责项目施工。开工前，施工团队提前实地走访摸排，逐一查清楼栋墙体、管网、路面的破损情况，同时联动青塔街道和社区，广泛收集居民诉求，针对性优化施工方案，配齐人员和物料，最大限度贴合居民实际生活需求，为项目高效推进筑牢基础。
施工过程中，团队始终坚持保质、安全、文明施工的原则，严控每一道施工工序。对屋面防水、外墙保温、墙面涂装等关键工程全程盯守，杜绝偷工减料，全力保障施工质量。
同时每日开展现场巡查，重点排查高空作业、临时用电等安全隐患，常态化开展安全培训，守住施工安全底线。考虑到小区居住人口密集、老年人居多，施工团队特意错峰施工，做好防尘降噪围挡，及时清理建筑垃圾，最大程度减少对居民日常生活的影响，收获了居民的广泛认可。
目前，多个小区改造已取得阶段性成果。秀园小区楼体改造基本全部完成，屋面防水、外墙保温、楼道翻新、外窗更换、上下水改造、步道砖铺设等核心工程全部落地。芳园、蔚园小区上下水改造、外墙翻新、屋面修缮、门窗更换工作全部收尾，楼道墙面、照明、扶手、线路规整完成九成，透水路面、便民坡道等市政配套工程完成六成。改造后的小区外立面干净整洁，楼道通透明亮，水电、消防设施全面更新，彻底摆脱了老旧脏乱的面貌。
接下来，项目团队将全力推进剩余道路翻新作业，稳步开展竣工验收、资料整理、场地移交和结算收尾工作。同时持续压实管理责任，严控施工质量、扬尘和安全管理，落实后期维修保障服务。随着老旧小区改造全面落地，青塔片区居民的居住舒适度、安全性大幅提升，城市宜居品质也将再上新台阶。
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■来源：北京城乡建设集团、丰台城市更新集团、京西小瓦窑
■本号法律顾问：北京恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2
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