四川
城隍·潮坊特色街区夜景
封面新闻记者 柴枫桔 摄影报道
国庆假期，成都金牛区再添休闲消费新地标。9月30日，记者实地探访全新升级的城隍·潮坊特色街区，目前街区已正式开启国庆试运营，预计十月中下旬全面开街。
曾经承载几代成都人记忆、百年烟火绵延的城隍庙片区，通过创新城市更新模式，盘活城市“金角银边”，实现老街风貌重塑、业态焕新升级。
河畔闲置资源盘活
盘活零碎闲置地
新旧共生，打造成都全新城市地标
当日，记者来到街区核心地标城隍春秋里。建筑采用多层环形流线造型，暖木色外立面，曲线楼梯层层环绕，极具特色。悬挂的“城隍·春秋里”标识牌下，部分店铺已经开启，其他墙面张贴着“即将呈现 敬请期待”的海报，预示街区全新业态蓄势待发。
城隍·春秋里夜景
据了解，城隍庙片区底蕴深厚，百年以来庙会云集、市井热闹，也曾是全国知名的电子电器商贸聚集地。历经岁月更迭，片区部分空间老旧闲置、业态零散滞后。此次升级打造的城隍·潮坊街区，范围东起北门大桥、西至万福桥、北抵星辉西路、南达府河，整体涵盖2.3万平方米街区空间、1.6万平方米景观场地、1公里沿河绿带以及7100平方米特色产业空间，依托滨河生态资源，打造集休闲、消费、文创、市井烟火于一体的城市滨河新场景。
街区运营方、都有爱商业管理公司张思琦告诉记者，作为街区核心网红地标，城隍·春秋里由知名设计师操刀设计，复刻川西传统建筑美学，改造盘活片区4.3亩闲置零碎地块，变身极具记忆点的城市地标。
建筑整体为1600余平方米三层空间，精准筛选8类差异化特色业态。目前一楼四家特色商户已完成入驻筹备，三楼商户正式进场，二楼打造开放式策展公共空间，既是周边居民议事活动的社区会客厅，也是街区商户赋能培训基地，助力商户与街区共同成长。
60%来自市场投入
三方协同，多元资本激活老城更新
现场，记者了解到，不同于传统老街改造模式，城隍·潮坊街区创新落地政府定方向、平台打地基、团队做运营的三方协同城市更新新模式，为老城片区活化升级提供全新样板。项目创新采用财政、平台公司、市场资本三方多元投入机制，其中，市场化投资占比超60%，有效破解老城改造资金缺口、业态单一、运营乏力等痛点。
荷花池街道城市更新办主任秦著斐表示，项目采用自筹自建的创新更新模式。其中，政府统筹整体规划布局，牵头协调水务、消防、应急、公园城市更新等多个部门，敲定街区发展定位与改造方向，筑牢市政管网、安全排查等基础民生保障；平台公司聚焦重点资产建设，完成闲置空间改造、城隍春秋里地标打造等核心工程，补齐老城改造重资产短板；专业运营团队全面承接街区收储、招商筛选、业态规划、日常运维等精细化工作，让老街改造不止于“翻新样貌”，更能持续聚人气、活业态。
业态布局上，街区兼顾本土烟火与新潮消费。除城隍·春秋里的业态外，沿河片区增设惠民、烟火业态点位。依托府河、小沙河双河交汇的绝佳生态区位，片区升级打造鹭影溪亭景观节点，成为城北观赏白鹭的网红点位。街区推出9.9元惠民月卡茶饮服务，市民可全天候落座品茶、临河观景、休憩放松，沉浸式感受老成都闲适生活氛围。
配套打造的城防市集常态化开放，规划12个特色摊位，摊主阵容多元丰富，集结片区手工能人、荷花池商圈非遗手艺人以及社会组织惠民助农摊主，让本土市井烟火持续升温。
“街区从国庆开始试运营，预计到10月中下旬正式开放。”荷花池街道相关负责人表示，欢迎大家国庆来现场体验试运营，街区准备了丰富的优惠活动，如首店开业折扣、宠物友好主题日、后备箱集市限时特惠等。
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