终于！好房子的苏州答案落地！苏州首个全龄健康社区，正式发布

9 月 29 日，「好房子的苏州答案」—— 熙悦城全龄健康社区发布会，于苏州广播电视总台演播厅圆满举办。

苏州市委常委、宣传部部长、市政府副市长沈志栋、苏州城投集团总经理殷辉礼、苏州市住建局副局长钱毓静、苏州市卫健委副主任陆治平，苏州市国资委副主任殷卫中及吴中区、吴中经开区管委会相关领导，各主流银行、主流房企、主流媒体、合作单位等代表参加活动。

这不只是一场发布盛典，更是苏州城投，写给当代家庭的一份全龄生活答卷。

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为了这座城

国企担当 为好房子写下苏州答案

发布会上，苏州市住建局副局长钱毓静率先致辞。

立足苏州 “两智一全” 好房子建设框架，她阐述了城市从全龄健康维度迭代居住标准的发展思路，期待城投集团此次试点，能够为苏州好房子探索一条可复制、可推广的实践路径，住建系统也将以更大的力度、更实的举措、更优的服务，推动苏州房地产市场平稳健康发展，让更多人安居苏州、留在苏州、爱上苏州。

随后，苏州城投集团总经理殷辉礼上台致辞。

他讲到，苏州城投坚守“为了这座城”的核心价值观，积极响应城市人居升级号召，在“城市更新、产业焕新、开放创新”三新联动发展生态，搭建全生命周期城市运营服务体系，在促进优供给、去库存、保民生这些方面持续发力。熙悦城正是城投集团一次重要的实践探索，将努力完成从“造房子”到“造生活”、从“经验”到“体系”、从“交付”到“共生” 的答卷，集团将持续推动房地产业务由传统转向长期运营、品质提升和存量优化。

中国建筑科学研究院、好房子华东研究中心主任孙大明围绕“好房子”时代，对标国际代际共居和老龄化建设经验，解读了全龄社区作为政策落地的先行者，值得进一步深入研究落地。

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为了每个你

让全龄幸福 掷地有声

活动现场详细介绍了熙悦城项目的全龄健康社区规划。

项目围绕全龄健康核心理念，规划了高品质住宅、康养居所等业态，实现同一社区内多代群体各得其所、彼此照应。

项目搭建了社区、社群、服务三位一体的社区底盘，构建“1+6+2+N”全维度生活服务体系，以居住者需求为核心，统筹配置社区资源，打造约10000㎡全龄中心，实现多元公共功能下楼可达；

搭建50余个特色社群，构建和睦融洽的邻里关系；推出34项定制化专属服务，全面覆盖家政服务、养老照护、陪伴照料等各类民生生活场景。推动全龄健康服务深度融入各年龄段居民的日常生活，切实回应家庭多元居住诉求。整套服务体系将社区由单纯居住空间，拓展为家庭生活的延伸，分担多代家庭的生活压力，实现孩童有欢愉，青年有归属，长者有从容。

·悦康·健康颐养中心：联动苏大附一院、尹山湖医院、苏大附属儿童医院等健康管理资源，将健康管理、口腔检查、颐养照料聚合在社区之内，把专业康养照护安放在家门之侧。

·悦食·邻里生活中心：兼顾私宴家宴欢聚与社区日常简餐，既有适合家庭团聚的私宴，也有适配老人、孩童的营养社区食堂。在家楼下就能解决一日三餐，盛放三餐烟火与阖家欢聚。

·悦学·文化创享中心：联动苏州大学继续教育学院文化资源，覆盖少儿美育、青年自我提升、长者兴趣课堂。打破年龄边界，成全每一份热爱。

·悦动·活力运动中心：携手万有引力、玛尼瑜伽等专业运动机构，适配孩童、青年、长者不同身体状态的运动需求，老人有舒缓康养运动，年轻人释放活力，让舒展身心的运动日常就近可及。

·悦趣·童趣成长中心：提供科普、手工、益智游戏等丰富的素质活动，给孩子自由玩耍、启蒙成长的小天地，释放童年的无限想象力，让家长不必辗转多处报班，社区就是孩子的成长乐园。

·悦聚·休闲社交中心：聚合捷安特、趣月湾桨板水上俱乐部等资源，承载沙龙雅集、手作分享、邻里节庆相聚等多元场景。老人可以寻得同好，年轻人能够结识志趣相投的伙伴，重建属于社区的熟人温情。

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合伙共建

让全龄生活，前置落地

现场，苏州城投集团与苏大附一院、苏大附属儿童医院、苏州大学继续教育学院等单位签约成为“全龄合伙人”，联动医疗、教育、康养、文体等多方合力，共同点亮“悦食、悦康、悦学、悦动、悦趣、悦聚”六大中心，推动配套与服务前置落地，共建全龄健康生活生态，携手助力苏州“好房子”建设。

随后，沈志栋、殷辉礼、姜昊、钱毓静、殷卫中、孙黎峰等领导共同登台推杆，苏州首个全龄健康社区——熙悦城，正式对外发布。

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数字联结美好

让多种服务可感可及

发布会上，主持人登场介绍“悦和全龄” 小程序，连接六大中心、社群活动、课程预约与邻里共建，并配套“熙悦币”积分体系，以数字化工具赋能运营前置，打通“线上预约+线下体验”双向服务通道，构建居民深度参与的共建共享社区运营机制。

所谓“好房子的苏州答案”，从来不是一句宏大口号。它在社区食堂一桌温热家宴里，在家门口就近可达的康养驿站，在不分年龄皆可参与的课堂社群，在多方机构并肩共建的社区生态之中。拒绝模板化的复制，立足苏州城市人文底色，尊重本土家庭的生活习惯，打造真正属于苏州的全龄健康生活样本。

熙悦城将持续打磨空间、服务和运营，让每一种年龄都被看见，让每一份生活期许都拥有回响！2026 年 10 月 3 日，熙悦城全龄会客厅示范区开启试运营，恭迎品鉴。