山西
马斯克2020年起清掉7套豪宅。
一、起因
2020年5月1日他在X（原Twitter）发：“I am selling almost all physical possessions. Will own no house.”被问为什么，只回一个词“Freedom（自由）”。 当时他通过个人或关联LLC持有7套加州房产，6套在洛杉矶Bel-Air、1套在旧金山湾区Hillsborough。
二、7套清单与成交（2012–2019买入 → 2020–2021卖出）
按WSJ/PropertyShark公开汇总口径：
• Bel-Air主宅：约16,251平方英尺，法式城堡风，两层图书馆、酒窖、泳池、网球场。2012年1700万买入，2020年6月2900万卖给网易创始人丁磊（William Ding）。
• Gene Wilder旧居（Bel-Air）：约2,800平方英尺，2013年675万买入，2020年10月700万回售给Wilder侄子Jordan Walker-Pearlman，附带条件“不拆、不丢灵魂”；马斯克还放了670万卖方贷款。后来买家贷款违约，2024年启动止赎，2025年关联LLC回购，所以这“7套”严格说并非永久清空。
• Bel-Air四套打包：含2015年约2000万买的6卧大宅、2016年约2425万买的未完工现代宅、以及两栋较小房产；2020年底整体挂牌6250万，开发商Ardie Tavangarian约6200万接手。
• Hillsborough百年庄园（Guignécourt）：约16,000平方英尺、47英亩，2017年2340万买入，2021年挂牌3750万→降价后出售；不同媒体口径为3000万/3200万/4080万不等，WSJ汇总按“最后一套”计入总销售额。
合计：买入约1.02亿美元，卖出约1.279亿美元（有的媒体四舍五入1.28亿/近1.3亿），账面毛利约2500万，未扣中介费、房产税和当时部分房贷。
三、为什么卖
公开说法主要三层：
• 极简、“资产是负担/被攻击的入口”，把精力留给特斯拉、SpaceX、后来还有xAI；
• 2020年前后跟加州防疫、税收、监管闹得不愉快，重心转德州；
• 套现投入到星舰、储能、AI等重资产项目。他原话强调自由，不主要说“避税”，但无州所得税的德州确实是现实考量之一。
四、卖完住哪
• 2021年起主要住德州Boca Chica/Starbase附近，租SpaceX的Boxabl预制小屋Casita，约375平方英尺（≈35㎡）、对标5万美元级，他自己说“primary home ~$50k，向SpaceX租”。
• 后来在奥斯汀一带也有租赁/购置报道，2026年媒体又称他在田纳西孟菲斯xAI数据中心工地住Airstream拖车，整体是“靠近工地/工厂”而不是豪宅路线。
• 因为Wilder那套2025年回购，加上德州、田纳西的租赁/公司物业安排，严格讲“完全零房产”并不准确，更接近“不持有自用豪宅、以租代买”。
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