15分钟→20秒，武汉首个政府持公租房加梯项目投用，含3部新建电梯

极目新闻记者 马清妮

通讯员 武房新

10月12日上午10点，武汉长江新区新舟花苑小区3栋门口，秋阳正好。

“叮——”随着电梯门缓缓打开，家住3栋505室的王晓东爹爹第一个走了进去。这是他搬进新舟花苑11年来，第一次不用爬楼梯回家。

当天上午，该小区2、3、4栋的3部电梯正式投运。作为武汉首个政府持有的公租房加梯项目，不少居民围在电梯边，感受这难得的“速度”。

电梯与楼栋颜色融为一体

一梯解千愁

下楼买菜再不用思前想后

新舟花苑小区2015年交付，这次加装电梯的2号、3号、4栋里，47户是政府持有的公租房，另外115户面向市场出租。三栋楼每栋6层，每层住着11到16户，住在这几栋楼里的，多是孤寡老人、高龄和身有残疾的困难群众。

“以前爬楼梯，到三楼就得歇一脚。”王爹爹家住5楼。他说，自己一般到3楼就要扶着栏杆缓个六七分钟，到家差不多15分钟，“现在坐电梯回家，半分钟都不到。”他顿了顿，“以前下楼买个菜都要掂量半天，现在说走就走。”

60多岁的童胜全家住3栋604室，一家四口，买菜是他的“任务”。这栋楼的楼梯窄，上下楼要处处留神，比较费力，“有时候为了少跑一趟，我就在家将就吃一口”。电梯装好后，他的“任务”轻松了不少：“大家顾虑少了，都乐意下楼活动。今天小区里人明显多了，邻居们都下来聊天、晒太阳。”

居民童胜全告诉记者，以前走楼梯上下一趟要十多分钟

极目新闻记者现场看到，新装的电梯井道特意做成了砖红色，和楼栋外立面融为一体；电梯采用平层入户，左手边一条无障碍通道直通电梯口，右手是原有楼梯，动线完整、空间宽敞通透；电梯厅门口装了感应灯，轿厢里刷卡、人脸识别都能进。

电梯坐起来到底怎么样？记者实地体验了一趟：从1楼到6楼，全程20秒左右；电梯间里空气通畅，没有憋闷感，顶部的暖色照明柔和，电子屏滚动播报楼层，声音清晰。

电梯平层入户，直通居民家门口

建设单位武汉市城市更新投资有限公司副总经理尹卫民介绍，此次加装电梯采用装配式安装：井道采用滴水板新工艺，在工厂一体化成型，分3节、每节6米、共18米运到现场，“现场安装只需要一天，再内部调试就能投用。”

国债+专项资金托底

51天装好一部“暖心梯”

公租房装电梯，资金从哪里来？

长江新区阳逻街道潘庙社区党支部书记万素芳给记者算了笔账：这里的公租房住户大多是低保户，公租房面积40到50平方米不等，按每平方米每月8元收租金，再加上每平方米0.8元的物业费，“按照40平方米来算，一个月房费加物业费也就352块钱。“让他们像商品房小区那样凑钱装电梯，确实不现实。”

武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，今年，国家首次明确超长期特别国债资金支持老旧小区加装电梯，武汉采取“国债+市级专项资金”模式，一部分资金从超长期特别国债里出，另一部分由市财政承担，公租房住户不掏一分钱。

交付现场

更难得的是推进速度。施工单位武汉建工项目经理郭建秋说，公租房加梯由于房屋产权归政府所有，两天就把居民意见征求完毕，大家高度一致支持；手续也基本由建设、施工单位代办，今年8月22日正式开工，到10月12日投用，只用了51天。

为何新舟花苑能成为全市首个竣工交付的公租房加梯项目？郭建秋解释，这里楼间距宽，管线迁改不复杂，仅涉及一条排水管，施工条件在武汉市9个公租房加梯小区里相对成熟，施工速度自然更快。

一户申请就启动

武汉加梯“愿装尽装”

一部电梯的背后，是武汉加装电梯政策连年升级的扎实脚步。

2026年1月1日，《武汉市既有住宅加装电梯条例》施行，这项民生工程从“政策指引”上升为“法治保障”，每部电梯的财政补贴，也从10万元提高到20万元。

与此同时，“一户申请就启动、人数过半就论证”的机制建立起来；16家国有代办企业协助实施主体做好政策咨询、征求意见、申报审批和申请财政补助等“一站式”服务，全市推广“成片推进“连片托管”。

2025年，武汉全年加装电梯1011部；2026年累计申报符合条件项目737个、争取资金2.078亿元，居全省第一，已开展426台。其中，政府持有的公租房加装电梯共83台，覆盖新洲、黄陂、江夏、蔡甸、长江新区、武昌、江岸7个区9个小区。新舟花苑的3台，正是这83台中首批竣工交付的一批。

电梯入口

日光下，砖红色的新电梯和老楼融为一体，不细看几乎分不出哪是新盖的。有人在电梯厅边聊天，有人提着日用品上楼。

3栋门口，85岁的梅明姣婆婆正推着儿子黄加学的轮椅晒太阳。她和儿子住在一楼，这部电梯自己用不上，可她说：“装电梯好啊，更热闹了。”在武汉，装上电梯的老楼越来越多，楼上的人下得来，楼下的院子，也就热闹起来了。

（来源：极目新闻）