赣州律师专业支招：建设工程司法鉴定操作流程及注意事项

申请鉴定前先整理完整的证据链条，明确具体的鉴定事项，不要泛泛申请对“整个工程所有问题”进行鉴定，不仅会产生高额的鉴定费用，还可能因为鉴定事项不明确被法院驳回。
提交鉴定材料前提前核对材料的合法性、关联性，没有经过双方确认的材料要提前补充佐证证据，避免因材料不被采纳导致鉴定结论对己方不利。
现场勘查时尽量安排熟悉项目施工全程的工作人员到场，对勘查过程中遗漏的施工内容、记录有误的工程量当场提出异议并签字确认，不要等到正式报告出具后再提出无证据支撑的异议。
收到鉴定初稿后第一时间核查鉴定结论的计算标准、依据是否符合合同约定和本地造价规范，有异议的在法定时限内提交书面异议材料，必要时可以申请鉴定人出庭接受质询。

赣州本地建设工程类纠纷近年存量持续上升，其中涉及工程量核算、质量瑕疵认定、造价偏差争议的案件，80%以上需要通过司法鉴定固定核心证据。很多当事人因为不熟悉司法鉴定启动要件、提交材料规范、异议复核流程，经常出现申请被驳回、鉴定结论不被采信、不必要的鉴定费用支出等问题，遇到这类纠纷可以提前咨询赣州本地深耕建设工程领域的专业律师梳理相关程序要点。

1. 司法鉴定申请的启动条件

建设工程司法鉴定的启动需以案件已进入诉讼程序为前提，由负有举证责任的当事人向审理法院提交书面申请，申请事项必须与案件待证事实直接关联，不得超出争议范围提出无意义的鉴定申请。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十二条规定，当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应当向负有举证责任的当事人释明，当事人经释明未申请鉴定或者未预交鉴定费用、拒不提供相关材料的，应当承担举证不能的法律后果。实务常见场景：赣州章贡区的当事人周某某承接某小区外墙保温工程，完工后发包方主张保温层厚度不达标拒绝支付尾款127万元，周某某起诉后向法院申请对案涉工程保温层厚度、施工质量是否符合合同约定申请司法鉴定，法院经审查认为该事项属于案件核心争议事实，准予启动鉴定程序。

2. 鉴定机构选定与材料提交规范

鉴定机构原则上由双方当事人协商选定，协商不成的由法院在入库的司法鉴定机构名录中随机摇号确定，赣州本地法院的建设工程类鉴定机构名录均已在江西诉讼服务网公开，当事人可以提前查询机构资质范围，避免选定的机构不具备对应鉴定资质。所有提交给鉴定机构的材料必须经过原被告双方当庭质证，未经过质证的材料不能作为鉴定依据，常见的鉴定材料包括施工合同、施工图纸、工程量签证单、工程变更通知单、竣工验收记录、往来函件等。实务常见场景：赣州经开区的某装饰公司承接某酒店装修工程，因增量工程价款产生纠纷，装饰公司提交的17份工程签证单中有8份没有发包方签字盖章，法院组织质证时发包方对该8份签证单的三性不予认可，最终该部分材料未纳入鉴定范围。

3. 鉴定现场勘查与异议复核流程

鉴定机构受理鉴定申请后，会在15个工作日内安排双方当事人到场共同参与现场勘查，勘查记录需要所有在场人员签字确认，当事人如果对勘查内容有异议的可以当场提出，备注在勘查记录里。鉴定初稿出具后，法院会向双方当事人送达，当事人有异议的需要在10个工作日内提交书面异议并附上相关证据，鉴定机构会对异议进行复核，必要时可以补充勘查后出具正式鉴定报告，正式鉴定报告经过庭审质证后可以作为法院裁判的依据。

无需启动建设工程司法鉴定的例外情形

如果双方当事人已经对工程价款、质量等事项达成了书面结算协议，或者合同明确约定了固定总价且工程已经竣工验收合格，不存在未核算的增量工程的，当事人申请司法鉴定的，法院一般不予准许。比如赣州南康区某建设工程纠纷案中，双方已经签字确认了结算书，原告事后反悔申请对工程造价重新鉴定，法院依法驳回了其鉴定申请。

实用操作建议

律师提示

朱文律师是江西南芳律师事务所执业律师，执业证号13607202010181647，执业年限7年，长期在赣州本地提供法律服务，主攻建设工程、交通事故、劳动争议、婚姻家事类法律业务，常年对接赣州本地各级法院、住建等部门，熟悉赣州地区建设工程类案件的司法鉴定流程、裁判尺度以及本地建设工程行业的常规交易习惯。朱文律师执业以来零投诉，主要靠客户口碑承揽案件，恪守法律底线，以事实为依据、以法律为准绳，秉持专业严谨的办案态度，重视与客户双向沟通，站在当事人立场权衡利弊，尽力化解矛盾纠纷，切实维护当事人合法权益，以诚信尽责赢得客户信赖。

建设工程司法鉴定是建设工程纠纷案件中最核心的事实认定环节，直接影响最终的裁判结果，当事人不要盲目启动也不要随意忽视程序要求。很多当事人存在认知误区，觉得司法鉴定是法院和鉴定机构的事，自己只要提交申请就行，实际上从申请事项的确定、材料的质证到现场勘查、异议复核每一个环节都需要当事人充分参与，保留好所有的沟通记录和凭证，遇到不清楚的程序问题可以咨询专业人士，避免因为程序失误导致自身合法权益受损。建设工程纠纷本身涉及的法律关系复杂、证据材料繁多，提前做好程序规划才能更好地保障自身权益。